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Reunión con autoridades del Club Estudiantes de Chillar

“www.chillar.com.ar” – Premio Caduceo 2016 < – > Arbol de la Vida*

Reunión por lotes para La Escuela Media Nº3

Reunión con autoridades del Club Estudiantes de Chillar

Esta mañana, el Intendente Municipal Hernán Bertellys mantuvo una reunión con autoridades del Club Estudiantes de Chillar

Esta mañana, el Intendente Municipal Hernán Bertellys mantuvo una reunión con autoridades del Club Estudiantes de Chillar a quienes les informó que se recepcionó por parte de Escribanía General de Gobierno, la escritura de los lotes cedidos oportunamente por la entidad deportiva, a la Municipalidad de Azul.

Acompañaron al jefe comunal el presidente del Concejo Deliberante Pedro Sottile, el presidente del Consejo Escolar Martín Laborda, el director de Regularización Dominial Ángel Olaechea, el delegado municipal de Chillar Horacio Chiarelli y la consejera escolar Paola Ficca. En tanto de parte del club estuvieron presentes Roberto Posse, Mario Málaga y Héctor Maíz.

En la oportunidad se acordó que a través de una ordenanza municipal, uno de los lotes sea cedido a la Dirección General de Cultura y Educación de la provincia para la construcción de la Escuela de Educación Media N° 3 y el resto de los terrenos devueltos al club.

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Reunión para activar la donación para la edificación del edificio de la Escuela Secundaria de Chillar

Actividad del Concejal chillarense Pablo Zabalza

Reunión para activar la donación para la edificación del edificio de la Escuela Secundaria de Chillar

 

Pablo Zabalza

En el día de ayer, en la ciudad de Azul, ante audiencia solicitada al Sr. Intendente Municipal se reunieron junto al Concejal, Pablo Zabalza, los Sres. Héctor Maíz y Mario Málaga, miembros del Club Atlético Estudiantes, La Sra. Directora de La Escuela de Enseñanza Media Nº3, María Marta Vivarelli, el Delegado de Chillar, Sr. Horacio Chiarelli, con el Sub-secretario de Gobierno para tratar la donación efectuada por el Club A. Estudiantes a la Escuela Nº3 para la construcción del Edificio propio y el loteo de los demás terrenos para el Club. En dicha reunión se le dejó una copia del avance del Expediente, comprometiéndose a gestionar ante las autoridades correspondientes una pronta solución.
Prensa Pablo Zabalza

Concejal del Partido de Azul

Bloque GEN, Frente Progresistas

 


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Relanzarán el Procrear con una meta de 100.000 créditos por año

Relanzarán el Procrear con una meta de 100.000 créditos por año

Según el director de la Anses, Emilio Basavilbaso, se prevé extender el alcance del plan a propiedades ya construidas; habrá además un aumento de los montos tope y una modificación del esquema de tasas

Martes 26 de enero de 2016
Según Emilio Basavilbaso, los montos otorgados son hoy insuficientes para terminar las obras
Según Emilio Basavilbaso, los montos otorgados son hoy insuficientes para terminar las obras.Foto:Patricio Pidal / AFV

Con la meta de otorgar 100.000 créditos al año, el Gobierno prevé relanzar el plan Procrear. Entre los cambios previstos respecto del esquema actual, habría una mayor diferenciación según el nivel socioeconómico de cada familia (tanto en la prioridad de acceso como en las tasas de interés aplicadas) y se incluiría una nueva línea para permitir la compra de viviendas ya construidas.

Esto último se haría para frenar el efecto de incremento de precios de los terrenos que se registró en varios puntos del país a partir de la mayor demanda para poder aplicar al crédito. Los lineamientos de cómo será relanzado el plan de acceso a la vivienda que comenzó con el gobierno kirchnerista fueron explicados por Emilio Basavilbaso, director ejecutivo de la Administración Nacional de la Seguridad Social (Anses) en una charla con LA NACION. El funcionario también dijo que elevarán los montos tope de los préstamos, porque los actuales no permiten muchas veces terminar las obras.

«Nuestra apuesta es multiplicar el Procrear», sostuvo Basavilbaso, que agregó que el relanzamiento será «lo antes posible» y procurando que el programa sea sustentable, es decir, que no le haga perder valor al fondo de garantía previsional -de donde salen los recursos- frente a la inflación. Para eso, el funcionario señaló que, por ejemplo, se evitará subsidiar a quienes, por sus ingresos, podrían pagar una tasa de mercado. Hoy los créditos se otorgan con tasas que se diferencian según el nivel socioeconómico de cada familia, pero que tienen topes de entre 14 y 19% según el destino que se le da al dinero y la zona del país. Es decir, son topes que quedan por debajo de la inflación anual, lo que lleva a hacerle perder valor real al fondo.

Basavilbaso comentó también que entre las alternativas en estudio está lograr la participación de bancos privados en el esquema de financiamiento, y no descartó la aplicación del proyecto que tiene bajo análisis el Banco Central para habilitar créditos hipotecarios sobre la base del uso de una unidad de cuenta que se ajuste periódicamente por un índice, en un esquema similar al que funciona en el mercado chileno.

El director de la Anses, que hasta el año pasado estuvo a cargo del Instituto de la Vivienda de la ciudad de Buenos Aires, dijo que en la jurisdicción porteña se hizo «una prueba piloto» con un esquema de esas características. «Salió muy bien, pero no hubo tiempo de extenderlo», dijo.

Otro de los cambios previstos para el Procrear es establecer un nuevo sistema de prioridades para el acceso en el que se sumen puntos por variables como la cantidad de hijos, la presencia de personas discapacitadas en la familia o el acceso actual a agua o cloacas, según ejemplificó Basavilbaso. «Esta estructura tiene que ser transparente y debe haber un organismo de contralor; en el caso de la ciudad teníamos a la UBA, que nos auditaba», explicó.

El programa, aclaró, no dejará de adjudicar préstamos a sectores medios altos, pero no serán los prioritarios ni recibirán subsidio a través de las tasas, según el esquema previsto. «Hay subsidios muy grandes a quienes no los necesitaban; si hacemos esto de una manera inteligente podríamos ayudar a muchas más familias», afirmó.

Según un informe difundido por la Anses pocos días antes de que el anterior director ejecutivo, Diego Bossio, dejara su cargo, entre junio de 2012 y noviembre de 2015 se pusieron en marcha 200.468 proyectos, de los cuales 171.143 fueron por líneas individuales. Entre ellos se consignó que hay 121.289 obras terminadas y que otros 29.325 corresponden a desarrollos urbanísticos que realiza el Estado. Basavilbaso comentó que se está haciendo ahora una auditoría para determinar cuántas fueron las obras que pudieron terminarse y cuántas no, básicamente por insuficiencia de fondos.

Según el funcionario, todavía no está definido cuál será el monto máximo de cada crédito (para construcción hoy es de $ 520.000 en general y de $ 650.000 en el sur del país). «En la ciudad habíamos definido un tope de un millón de pesos, que para una familia con hijos es adecuado», afirmó.

Lotes más caros

Por otra parte, dijo que la línea para poder comprar vivienda existente o vivienda nueva ya construida intentaría corregir el «defecto» del incremento de precios que se produjo en los lotes. «Sería una línea complementaria; hay lugares del interior donde los precios se duplicaron y hay que hacer algo», explicó e identificó localidades como Junín y Chivilcoy, entre las que tuvieron fuertes subas de valores.

La razón de ser de los créditos para construcción o para viviendas próximas a terminarse fue el objetivo de incentivar la realización de obras y la consecuente creación de empleos. El tema, según el funcionario, ya está hablado con la Uocra y la Cámara de la Construcción. «Lo que me dicen y lo que creemos es que esto funciona como en el caso de los autos; cuando comprás una casa se genera una necesidad de quien la vende y se mueve el mercado de los nuevos cuando movés el de usados», consideró.

Números en revisión

Cifras del plan para el acceso a la vivienda

15%

Tasa anual

Es el interés que, en promedio, tienen los créditos otorgados por el Procrear. Según la nueva gestión, eso le hace perder valor real al fondo de garantía y le otorga subsidios a algunas familias que no lo necesitan

200.468

Proyectos

Es el total de iniciativas apoyadas según el último informe de la gestión de Diego Bossio en la Anses

121.281

Obras terminadas

Según ese informe, es el número de proyectos finalizados; ahora está en marcha una auditoría para revisar los datos

Juan Curutchet: «Con el nuevo modelo será más fácil acceder al crédito hipotecario y las cuotas serán más bajas»

El presidente del Banco Provincia dice que esa entidad no tuvo la decisión de ayudar al objetivo de la vivienda propia,y señala que la gestión anterior incumplió con la obligación de prestar un monto mínimo a sectores productivos

Noticias del Ambito Municipal de Azul – 8-1-2016

Noticias de Azul – Partes de Prensa del Municipio

Parte de Prensa |8 de enero de 2016

Portal Chillar |8 de enero de 2016 |22:22

Noticias del Ambito Municipal de Azul – 8-1-2016

 

  • El Intendente explicó medidas para ordenar la situación financiera y estructural de la comuna.
  • Avanzan los trabajos de iluminación en espacios públicos.
  • Cacharí: Acercaron al Municipio un anteproyecto de loteo para viviendas.
  • El próximo lunes reacondicionarán el Parque Municipal

El Intendente explicó medidas para ordenar la situación financiera y estructural de la comuna

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El Intendente explicó medidas para ordenar la situación financiera y estructural de la comuna

Esta tarde en conferencia de prensa, el intendente Hernán Bertellys detalló los alcances del decreto que estipula la no renovación de 95 contratos de agentes municipales que vencieron el 31 de diciembre pasado y la renovación por tres meses de otros 575.

            Acompañado por el secretario de Gobierno Alejandro Vieyra, el subsecretario de Legal y Técnica José González Hueso y el director de Recursos Humanos Walter Surget, el jefe comunal destacó que “estamos arribando a una situación lógica; después de 16 años de ingresos a discreción, de incremento del número de personal que entraba a trabajar al municipio sin el análisis de las reales necesidades ni la disponibilidad presupuestaria, lógicamente en algún momento había que empezar a ordenar la estructura”.

            “Recibimos un municipio quebrado -porque pasaron menos de 30 días y parece que algunos se han olvidado de esto-; nos hacemos cargo y trabajamos día a día para salir del descalabro, económico, estructural y funcional”-subrayó Bertellys.

No renovaci+¦n Contratos-000-08-01-16-Foto, H+®ctor Garc+¡aLas cifras

El mandatario municipal ejemplificó con cifras la situación y detalló que en 2011 había 1500 empleados municipales cuyos sueldos significaban el 50% del presupuesto. En tanto en 2015, 1886 agentes representaban el 75% del mismo; es decir 14 millones de pesos mensuales.

Luego de un análisis del personal de cada una de las diferentes áreas que realizaron los responsables de cada dependencia, de una planta de 670 trabajadores cuyo contrato finalizó el 31 de diciembre, se renovaron 575 con ingreso hasta 2013 inclusive, por tres meses. Al mismo tiempo, no se renovaron los contratos de 95 personas con ingreso al municipio entre 2014-2015.

Estos últimos implican para el presupuesto municipal, 15 millones de pesos anuales que además de ayudar a organizar la difícil situación económica de la comuna, se invertirán en áreas prioritarias para la gestión, como salud.

Herramientas de gestión

            En este contexto, el mandatario municipal relató que “hace dos días firmé un descubierto de 8 millones y medio para pagar los sueldos de diciembre y sabemos que el miércoles cuando haya que devolverlo, no vamos a poder hacerlo; pero los sueldos había que pagarlos. Así que seguramente este Intendente recibirá una sanción pero había que tomar esta decisión”.

            Asimismo, entre otras medidas vinculadas a la necesidad de encontrar soluciones a las restricciones financieras del municipio, además de la renovación de los contratos que estrictamente son necesarios para el servicio público, se redujo en un 80% el gasto en combustible, como así también las horas extras y no se considerarán por el momento nuevos ingresos a la planta.

            Sin embargo, Bertellys enfatizó que se necesitará no obstante la asistencia del Estado Provincial, al menos por cuatro o cinco meses; y si bien se obtuvo ayuda para el pago de los aguinaldos, la misma no se repitió porque “no tenemos presupuesto ni proyección de recaudación, nos falta que el Concejo Deliberante nos apruebe estas herramientas fundamentales”.

            “En una situación especial necesitamos medidas especiales; hemos invitado a los concejales a diferentes reuniones y a las últimas no han venido. Tomamos un municipio quebrado no nos hagamos los distraídos”-acotó el jefe comunal.

Avanzan los trabajos de iluminación en espacios públicos

CEAL-000-06-01-16-Foto, H+®ctor Garc+¡aTal como lo anticipara en su discurso de asunción, el intendente Hernán Bertellys recibió días atrás en su despacho, a personal de la Cooperativa Eléctrica de Azul para analizar los avances de diferentes trabajos de iluminación.

            Se trata de obras de alumbrado público que oportunamente el jefe comunal había solicitado incorporar de forma inmediata a la Comisión Directiva de la CEAL, con una inversión inicial del orden de los 2,5 millones de pesos.

            En este sentido, Bertellys –acompañado por el secretario de Gobierno Alejandro Vieyra– se reunió con Daniel Ramos y un equipo de colaboradores de la CEAL, en el marco de la Ordenanza 3000 que regula las operatorias vinculadas con alumbrado público.

            En el encuentro, se le informó al Intendente del avance de los tareas requeridas por el Ejecutivo para la Plaza San Martín. Al respecto, se anunció la finalización de la iluminación led en las calles San Martín e Yrigoyen que rodean a la plaza central. En los próximos días se completarán Burgos y Colón, en donde temporariamente se puso luminarias de mercurio alogenado.

            Asimismo, los técnicos de la CEAL anunciaron que las acciones continuarán en Avenida Bidegain y luego en la Plaza de la Madre.

Los trabajos en la Bidegain

            A pedido del intendente Bertellys, próximamente comenzará la primera etapa de la obra de iluminación y adecuación de la Avda. Bidegain, en sus tres primeras cuadras a partir de la intersección con la Avda. Urioste.

            Los trabajos incluirán luminarias led en ambas veredas y pintura de columnas. La segunda etapa comprenderá la colocación de columnas ornamentales en el centro

Cacharí: Acercaron al Municipio un anteproyecto de loteo para viviendas

Viviendas Cachar+¡-003-06-01-16-Foto, H+®ctor Garc+¡aEl intendente Hernán Bertellys recibió esta semana a un emprendedor representante de KM 242 S.R.L., quien presentó un anteproyecto para lotear 42 terrenos para viviendas en el ingreso a Cacharí, sobre la Ruta Nacional Nº 3 y Avenida San Martín y para avanzar en la dotación de servicios en conjunto con la comuna.

Del encuentro participaron también el delegado de Cacharí, Nicolás Cartolano, el coordinador de Delegaciones Municipales, Carlos Peralta y el jefe del Departamento de Proyectos, Urbanismo y Vivienda, Julio Toscano.

Al respecto, Toscano explicó que el representante de la sociedad inversora, Carlos Vázquez, ya inició las gestiones para llevar a cabo el loteo dentro de la zona urbana de Cacharí, lo cual implica un impulso para el desarrollo del lugar porque se trata de tierra que permitirá la construcción de viviendas. “Representa una muy buena posibilidad para el crecimiento de la ciudad”, agregó.

Por otra parte, Carlos Montagna, subdirector de Planeamiento Urbano de la comuna, consignó que el amanzanamiento urbano derivará en parcelas que tendrán dimensiones de 300 metros cuadrados como mínimo, sobre este terreno de dos hectáreas y media que queda frente al parque de Cacharí recientemente construido, por lo cual “es una zona muy abierta, soleada y ventilada del pueblo”.

Asimismo, explicó que en estos momentos el plano se encuentra en proceso de análisis técnico. Si bien cuenta con el visto bueno por parte de la Municipalidad, aún está en trámite en las áreas de Vialidad de Nación y Provincia, ya que al ser terrenos linderos a una ruta nacional requieren planos visados y aprobados por estas reparticiones.

A su vez, Montagna precisó que si bien el anteproyecto está en sus inicios, “de alguna manera está muy avanzada porque, como ventaja, este empresario empezó con muy buen criterio hace algunos meses a hacer las consultas necesarias para después no tener un inconveniente de último momento”.

Por último, indicó que ya fue estudiado en conjunto con el desarrollador del emprendimiento, los agrimensores y la Dirección de Planeamiento, un terreno reservado para espacio verde y para equipamiento comunitario, teniendo en cuenta los servicios que presta la Ruta 3 y la presencia del parque. Por ello, la manzana designada para el mencionado fin está rodeada por calles y configura un pequeño pulmón no sólo para el amanzanamiento propuesto sino también para futuros loteos en las quintas aledañas.

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El próximo lunes reacondicionarán el Parque Municipal

Parque Municipal-000-08-01-16-Foto, H+®ctor Garc+¡aEn el marco de las tareas de acondicionamiento de plazas y espacios verdes, personal municipal de la Dirección de Servicios Públicos estará destinado el próximo lunes a trabajar en el Parque Municipal.

Cabe destacar que durante esta semana, se realizó un desmalezamiento, corte de pasto y limpieza en diferentes sectores de la ciudad, como la Costanera Cacique Catriel, la plaza de Barrio el Sol, la Plaza de los Pueblos Originarios, frente a la rotonda del Lago Güemes y otros sectores circundantes a este lago.

También fueron intervenidas Plaza Oroquieta del barrio municipal y la correspondiente al Barrio Mariano Moreno.


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El municipio y ANSES avanzan en la generación de Suelo Urbano para la construcción de viviendas

Suelo urbano para la construcción de viviendas en Azul

Parte de Prensa |28 de enero de 2015

Portal Chillar |28 de enero de 2015 |21:12

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El municipio y ANSES avanzan en la generación de Suelo Urbano para la construcción de viviendas

 

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Este mediodía, el intendente municipal José Inza se reunió en Buenos Aires con el Escribano Luciano Scatolini, Director de Desarrollo de Suelo Urbano de la Administración Nacional de la Seguridad Social (ANSES)-Procrear, con quien analizó la posibilidad de generar alrededor de 300 lotes en el marco del Programa de Crédito Argentino, en tierras pertenecientes al Estado Municipal.

          El jefe comunal estuvo acompañado por la subsecretaria Legal y TécnicaLuciana David. En la oportunidad se pusieron a disposición de ANSES distintos predios municipales en condiciones de evaluar su factibilidad, con el fin de convertirlos en lotes de terreno aptos para la construcción de viviendas.
           Luego de analizar la propuesta el escribano Scatolini se mostró interesado en acompañar la iniciativa realizando inmediatas gestiones en cuanto a la situación legal, de infraestructura y tasación en pos de concretar las gestiones con el ente nacional. 

          Considerando fundamental para Azul la gestión de José Inza, el funcionario nacional felicitó al jefe comunal por la excelente propuesta y aseguró que se realizarán los estudios necesario para evaluar la misma y avanzar en el ofrecimiento de tierras destinadas a la construcción de las viviendas durante el próximo mes, que según estudios preliminares podrían ascender a más de 300.

Prensa AECA, 28 de enero de 2015

 

El Secretario General de la AECA entregó en la ANSES la documentación de los terrenos que se ofrecieron para las viviendas del PRO.CRE.AR

 

AECA  - Encuentro ANSES copy

Este mediodía en la Ciudad de Buenos Aires, el secretario general de la Asociación Empleados de Comercio del Azul Jorge Ferrarello se reunió con el director de Desarrollo de Suelo Urbano del PRO.CRE.AR Juan Luciano Scatolini y el coordinador de Monitoreo de Gestión de la Secretaría General de la ANSES Lautaro Vicario.

El encuentro se desarrolló en la sede de la Administración Nacional de la Seguridad Social y tuvo como objetivo acercar a los funcionarios nacionales la carpeta con la documentación referida a los terrenos destinados a la construcción de viviendas en Villa Piazza Sur y que oportunamente fuera requerida por la ANSES y entregada en principio en septiembre y luego en diciembre al Departamento Ejecutivo Municipal.

Cabe destacar que la reunión fue gestionada a través del secretario general del SECASFPI Carlos Ortega y el delegado gremial de Azul Javier Ferrarello quienes también participaron de la misma, al igual que el secretario gremial mercantil Sergio Cornec.

De esta manera, una vez más desde la AECA se posibilita el avance en el estudio de la documentación de los terrenos que la entidad gremial puso a disposición del Municipio para ser transferidos al programa nacional y  que podrán ser destinados a beneficiarios del PRO.CRE.AR para la construcción de viviendas

Los funcionarios de la ANSES recibieron la documentación correspondiente para verificar el cumplimiento de los requisitos necesarios requeridos por el programa de viviendas; mientras que esta tarde recibirían al Intendente Municipal para analizar la disponibilidad de las tierras para la construcción de unidades habitacionales en nuestra ciudad.

 

Inza destacó las gestiones realizadas por el Gobierno Municipal vinculadas con el programa Procrear

 

El intendente José Inza brindó hoy, en su despacho, una conferencia de prensa relacionada a la reunión mantenida ayer en Buenos Aires con el director de Desarrollo de Suelo Urbano de la Anses-Procrear, Luciano Scatolini, en donde se analizó la generación de 300 lotes pertenecientes al Estado Municipal para la construcción de viviendas en el marco del Programa de Crédito Argentino.

Se encontraban presentes, acompañando al jefe comunal, la subsecretaria de Legal y Técnica, Luciana David y el Jefe de ANSES-UDAI Azul y concejal, Omar Seoane.

En principio, el mandatario local hizo referencia a la reunión mantenida ayer con el escribano Scatolini en relación a la construcción de casas en nuestra ciudad: “hemos tenido una gestión muy importante en Buenos Aires con integrantes del Procrear, relacionada a la construcción de viviendas. Esto se inscribe en el marco de una tarea que estamos desarrollando desde hace varios años que tiene que ver con este programa de créditos que busca lograr que los trabajadores, la gente de clase media puedan tener su vivienda propia con condiciones accesibles”.

“Esto tiene mucha historia y no quiero dejar de mencionar algunos puntos que se conectan con la gestión de ayer y es una forma de poner en contexto la situación. Lo digo porque hoy, en el matutino local, ha salido una nota donde se habla de un tenor en el que el intendente habría ido a hacer una gestión y nos incluyen con AECA y no tiene nada que ver porque hay un contexto único que es esta política del Estado Nacional de avanzar en esta inversión gigante que se hace desde los organismos con los que cuenta el Estado para generar una posibilidad de crédito en todo el país. La idea es concretarla en Azul y estamos trabajando fuertemente en ese sentido”, expresó Inza diferenciándose de las labores llevadas a cabo por representantes de la Asociación Empleados de Comercio del Azul, ante el mismo organismo.

A su vez, el titular del Departamento Ejecutivo recordó cuando en 2012 se perdió la posibilidad de construcción de 700 viviendas por el rechazo del Concejo Deliberante y de los estudios que se llevaron a cabo en las tierras pertenecientes a la ex curtiembre Piazza y manifestó que “a partir de ahí se dispara una nueva propuesta desde el municipio, en conjunto con Procrear y con Anses. Nosotros como municipio estamos proponiendo una cantidad de tierras que podrían ser utilizadas. Algunas son municipales, otras podrían ser potencialmente comercializadas a  partir de propuestas de privados que quieren vender, hay algunas a las que les falta algún trámite para incorporarlas definitivamente al patrimonio municipal, también están las tierras del Estado Nacional”.

“Allí surgió esta reunión con Luciano Scatolini, Director de Desarrollo de Suelo Urbano de la Administración Nacional de la Seguridad Social, donde estuvimos mostrándole toda la documentación que tenemos. Entre otras, se encuentra la de este gremio que salió hoy en un medio de comunicación queriendo posicionarse de una manera incorrecta. En ese contexto, que es el real, acordamos con Procrear en avanzar en una propuesta de trabajo conjunta que ya pusimos en marcha. En ese marco se dio esta reunión y surge la posibilidad de que tenemos un potencial de 300 a 350 viviendas para proponer en tierras que en el corto plazo pueden ser del municipio”, continuó el jefe comunal manifestando su opinión acerca del proceder del gremio relacionado al Comercio y remarcando la nueva posibilidad que tiene el municipio de Azul de contar con un importante número de viviendas.

Para finalizar, dio detalles de algunos de los terrenos tanto municipales como pertenecientes a privados que podrían ser utilizados para la construcción de viviendas: “tenemos terrenos en la zona de lo que se conoce como chacra de Bruno, en el sector de Tiro Federal, en lo que fue una cooperativa en su momento que está detrás de la zona del barrio Dorrego que se está gestionando, tenemos lotes aislados que también podemos proponer como posible construcción de viviendas, tenemos las tierras del Estado Nacional, además de algunos privados que están proponiendo la venta al municipio de algunos lotes e incluso está lo del gremio de Comercio que en su momento nos hizo la propuesta y está incorporado dentro de las tierras que estamos reclutando para ver si Procrear las considera adecuadas, ya que hay que hacer estudios ambientales y que tengan las características adecuadas para la construcción de viviendas”.

 

Plazos previstos

Por su parte, Luciana David hizo referencia al viaje realizado en el día de ayer junto al intendente y adelantó que en los próximos meses habrá novedades en cuanto a los terrenos aptos para la construcción de viviendas: “nos trajimos una serie de actividades para realizar en lo inmediato. La semana que viene estaríamos concretando otras reuniones para alcanzar la documentación que nos han solicitado por lo cual hemos puesto a las áreas técnicas a trabajar en lo inmediato y en la mañana de hoy estuvimos haciendo los primeros acercamientos con autoridades de la provincia de Buenos Aires, para avanzar en el cumplimiento de los recados legales. La idea sería tener algo más acabado para poder dárselo a la prensa y a los interesados entre febrero y marzo. Es el plazo que tenemos en lo inmediato para dar una respuesta concreta a raíz de lo que salga de los estudios y la potencialidad de los suelos que hemos comenzado a analizar”.

 

Nuevo sorteo del Procrear

En tanto que, Seoane, recalcó la importancia que tienen las gestiones llevadas a cabo por el mandatario local, para lograr esta nueva posibilidad de construir casas a través del programa Procrear, ya que “va a suplir toda la demanda que tuvimos desde el año 2013 en el primer sorteo que se hizo con la compra de terrenos y la construcción de viviendas. Estamos en vísperas de otro sorteo que será el 6 de febrero en donde habrá más demanda de tierra urbana. Hay tiempo de inscribirse hasta el primero de febrero en la página de Anses (www.anses.gob.ar/procrear). El martes 6, mediante Lotería Nacional y en directo por la TV Pública se trasmitirá el sorteo correspondiente a cada una de las áreas”.

Por último, el concejal sostuvo que “el municipio está trabajando para poner a disposición estas tierras para que esa persona que salió beneficiada en el sorteo pueda tener la posibilidad de tener la casa propia. Es digno de destacar que en ningún momento se pierde la calidad de ganador”.

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Bertellys anunció la construcción de 15 viviendas en Chillar y reiteró su intención de ser Intendente

15 NUEVAS VIVIENDAS EN CHILLAR

EL TIEMPO |16 de noviembre de 2014 | 07:21

Portal Chillar |25 de noviembre de 2014 |22:25

 

Bertellys anunció la construcción de 15 viviendas en Chillar y reiteró su intención de ser Intendente

 

 

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El concejal de Peronistas sin Fronteras habló sobre las gestiones que realizó que llevaron a que el Ministerio de Infraestructura de la provincia asignara la construcción de 15 casas en la vecina localidad. Ahora, su bloque presentará un proyecto para que el municipio adhiera y pueda comenzar la obra. Además, indicó que se presentará en las elecciones primarias del año próximo y dijo que cree que el actual jefe comunal no lo hará. “Sería muy vergonzoso para él una medición en las PASO”, teniendo en cuenta los magros resultados que consiguió en 2013.

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El concejal Hernán Bertellys, referente de Peronistas sin Fronteras, informó que se construirán 15 viviendas en la localidad de Chillar. Para esto, en una próxima sesión del legislativo local, su bloque presentará un proyecto para el Ejecutivo adhiera al plan y así poder concretarlas.

Habló también de las próximas elecciones y dijo que se presentará en las PASO como precandidato a intendente. Señaló que “Molina (Claudio) y yo queremos serlo”, y descartó que José Inza se presente. “Lo que está haciendo es un acting para no quedar más debilitado hoy. Todos los intendentes dicen, por obligación, que van a presentarse, pero no creo que vaya”, dijo y entendió que una medición entre ambos en las primarias “sería muy vergonzoso para él”, teniendo en cuenta los resultados de 2013.

Viviendas en Chillar

Respecto de la construcción de viviendas en Chillar, comentó que hace aproximadamente un año recorrió junto al ministro del Infraestructura de la provincia, Alejandro Arlía, y al intendente de Roque Pérez, Carlos Gasparini, un barrio en construcción del plan “Buenos Aires Hogar” en esa ciudad.

A partir de eso, “le hicimos el pedido al ministro porque teníamos el reclamo de vecinos de Chillar por el faltante de viviendas sociales que estuviesen a su alcance”.

Según comentó, hace un mes Arlía lo llamó a una reunión en la que les comunicó que iban a disponer de 15 viviendas para esa localidad.

Ahora, para que pueda efectivizarse la construcción, desde Peronistas sin Fronteras van a presentar un proyecto de ordenanza para que el municipio adhiera al plan para que firme el convenio y así poder comenzar los trámites correspondientes.

Sucede que según lo establece “Buenos Aires Hogar”, el municipio aporta los terrenos, ejecuta la mensura y la subdivisión de los mismos. Todo lo demás, corre por cuenta de la provincia.

Asimismo, explicó que el Fondo Fiduciario para el Desarrollo del Plan de Infraestructura de la Provincia otorga el financiamiento de las viviendas y el Instituto de la Vivienda subsidia la tasa de interés que fije el Banco Provincia.

Los adjudicatarios podrán pagar esas viviendas hasta en 240 meses a través de cuotas mensuales. El monto mínimo de ingreso exigido es de 8.000 pesos por grupo familiar, para pagar una cuota de 3.000.

Bertellys indicó que “nosotros ya hemos localizado terrenos en Chillar que acreditan zonificación, aptitud hidráulica y la infraestructura residencial básica. Además, ya están subdivididos, lo que es un importante avance”.

Esos lotes están ubicados sobre la calle Trelles, entre Belgrano y Moreno. “Una muy buena ubicación”, advirtió.

Entonces, lo que resta es que el municipio adhiera al programa para que 15 familias chillarenses puedan acceder a sus viviendas.

“Me interesan hechos concretos”

En otro tramo de la nota, ante el comentario de que está llevando adelante un rol más ejecutivo que legislativo -en base a estas gestiones que realiza que exceden su papel de concejal- reconoció que “sí, totalmente. Con Martín (Laborda) hacemos un equipo en el cual él hace mi trabajo. En el Concejo, de un total del 100 por ciento, él hace un 70 y yo un 30. Igual, yo estoy al tanto de todo porque estamos en contacto permanente”.

Añadió que “viajo una vez por semana a La Plata, a veces estoy dos días allá porque tenemos obras de cloacas, la Urioste, el Puente Mirande, la Ruta 80, la Catedral. Tenemos muchas cosas y hay que estar encima permanentemente”.

“Ya entendí como es este trabajo: si no se está encima la plata se va para otro lado”, aseguró.

Volviendo sobre el rol que está llevando adelante, sostuvo que “a mí me interesan los hechos concretos. Sé que mi rol no es éste, que no me corresponde, pero es un aprendizaje. Si me dan la posibilidad, hago las gestiones que estén a mi alcance”.

Recordó en este contexto, que durante la campaña de 2013 ya adelantaba cuál seria su papel.“Decía que iba a ser un concejal más ejecutivo. Y esto lo puedo hacer gracias a Martín y a Guillermo Giordano que están todo el día en el Concejo cubriéndome las espaldas porque sino me perdería un montón de cosas”, indicó.

“Inza está haciendo un acting para no quedar más debilitado hoy”

A raíz de lo dicho anteriormente, consultado si va a presentarse en las próximas elecciones, señaló que “sí, vamos a presentar una propuesta para las PASO y voy a ser precandidato a intendente. Tenemos posibilidades dentro del peronismo, no se puede negar”.

En ese marco, y a partir de su visión de la situación política de Azul, indicó que “creo que a partir de que asuma el próximo intendente va a venir una evolución para Azul, porque seguimos en el estancamiento de los 12 años de Duclós y los 3 que lleva Inza. No quiero ser agresivo en este sentido, pero me parece que este pensamiento va en línea con lo que cree el ciudadano común”. Y añadió que desde Peronistas sin Fronteras ya están trabajando en comisiones de distintas áreas “para el próximo gobierno”.

Volviendo a su intención de presentarse para intendente, aseguró querer serlo a pesar de la compleja situación azuleña. “Yo quiero serlo, me encantaría. Es un desafío”, consignó, y entendió en ese sentido que “lo primero que hay que hacer es poner en positivo a la ciudad, cambiar el humor del vecino. Eso se logra con un gobierno municipal que empiece trabajando muy fuerte, demostrando que es otra cosa, que realmente va a cumplir con 4 años de mucha intensidad de gestión. Entonces la gente se va a poner a trabajar en conjunto, y ahí es donde se potencia”.

Además, dijo que es necesario lograr que “los empresarios empiecen a confiar y tengan el acompañamiento del Ejecutivo para ir generando los microemprendimientos reales que hacen falta para generar las fuentes de trabajo que se necesitan, eso de la mano de un fuerte plan de viviendas que también genere más fuentes laborales y una proyección de la ciudad usando la Ruta 3 como vidriera, como eje. Creo que tenemos todas las posibilidades. Lo que pasa que vamos a tener que trabajar muchísimo”.

En su camino a querer ser intendente, sabe que tendrá que enfrentarse a otros nombres en danza. En este contexto dijo que “Molina y yo queremos serlo”.

Consultado por Inza, apuntó que “no, Inza no. Lo que está haciendo es un acting para no quedar más debilitado hoy. Todos los intendentes dicen, por obligación, que van a presentarse, pero yo no creo que vaya” y añadió para finalizar que “sería muy vergonzoso para él una medición en las PASO, ya en la última le fue muy mal…”.

LAS VIVIENDAS DE CACHARÍ 

En diálogo con este diario, Bertellys también se refirió a la entrega de 7 viviendas en la localidad de Cacharí, que se realizó el 5 de noviembre pasado, “cumpliendo con los vecinos adjudicatarios”, señaló.

En ese marco, recordó que cuando estaban en campaña en 2013 “se acercó con este pedido un grupo de vecinos que eran adjudicatarios”.

Sucede que esas viviendas tienen una historia particular. Forman parte de un plan de 50 viviendas conveniadas entre el Sindicato de Luz y Fuerza y el Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires. La construcción de las 7 últimas viviendas quedó paralizada en 2003 y nunca se habían logrado terminar.

“Cuando nos vinieron a hacer el pedido, desde nuestro espacio político buscamos los consensos entre todas las partes comprometidas para reactivar la obra y terminarlas”, indicó.

Así, la primera reunión con mantuvo fue con el secretario General del mencionado gremio, Gustavo Rípoli; luego, Bertellys se reunió con el ministro Alejandro Arlía, quien lo derivó a hablar con Pablo Sarlo y José González Hueso, ambos del Instituto de la Vivienda.

“Después de varios acercamientos, logramos una reunión en el Instituto con todas las partes, incluidos los vecinos adjudicatarios. Ahí logramos que se firme el convenio para el final de obra”, recordó.

Advirtió que después de 11 años “no fue fácil la concreción de la obra, porque los costos habían variado, los ánimos estaban muy caldeados, lo que estaba ya construido de las casas estaba deteriorado y hubo que reacondicionar mucho. Por esto, nosotros hicimos un seguimiento y una conciliación permanente entre todos los actores”.

Bertellys agradeció a los vecinos adjudicatarios, al Sindicato de Luz y Fuerza, al titular de la empresa constructora Osvaldo Sábatta, al Instituto de la Vivienda y “en especial al ministro Arlía que nos dio el apoyo político para que pudiésemos ir adelante”.

Entre sus agradecimientos, mencionó también el hecho de que el intendente José Inza haya ido al acto de entrega, junto a funcionarios y concejales.

Justamente sobre la presencia del jefe comunal, consignó que lo habían invitado y que “fue muy grato que estuviese porque elevó el nivel de la entrega, destacó nuestro trabajo y, se alguna manera, nos invita a seguir trabajando en este sentido”.

Luego de esa presencia, Bertellys indicó que ahora está organizando una visita de Inza a la obra de la presa La Isidora.


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El Ejecutivo realizará una revisión del proceso de venta del predio de la ex Sudamtex

Situación Ex Sudamtex

Parte de Prensa, |30 de agosto de 2014

Portal Chillar |30 de agosto de 2014 |19:09

 

El Ejecutivo realizará una revisión del proceso de venta del predio de la ex Sudamtex

 

 25072014_02encuentroFoto Archivo:Encuentro con los Concejales de los obreros de las empresas en cuestión.

 A partir de la problemática generada tras la decisión empresarial de no continuar con la actividad industrial de las empresas HM Azul S.A., TRC S.A. y CELANOVA o MOURILLOS S.A. el Intendente Municipal José Inza firmó el jueves un decreto destinado a iniciar una etapa de la revisión de actos administrativos, ordenanzas vigentes, escrituras traslativas de dominio y accionar empresarial.

El Decreto Nº 2009/2014 surge de la necesidad de acompañar a los trabajadores que se vieron vulnerados en sus derechos laborales, teniendo en cuenta las inquietudes transmitidas en las distintas reuniones mantenidas con los diferentes actores que desde el comienzo del conflicto realizan gestiones para destrabar la situación.

Esta etapa de investigación en sede administrativa estará a cargo de la Subsecretaría Legal y Técnica.  Asimismo se tendrá en cuenta la Resolución N° 3431/2014 del Concejo Deliberante, que instruye al Departamento Ejecutivo la promoción de la instancia de revisión de las escrituras públicas otorgadas a favor de HM Azul SA, tendiente a declarar su anulabilidad y del Contrato de Compraventa con Registro N° 737/2010.

Esta investigación, tiene como objetivo revisar los actos administrativos que se realizaron, previos a la escrituración del predio ubicado en tierras del Parque Industrial, estudiar la actividad y el desempeño empresarial y analizar el proceso de escrituración concretado.

El marco del cual partirán las investigaciones serán dos importantes leyes provinciales: Ley Provincial N° 13.744 de Creación y  Funcionamiento de Agrupamientos Industriales aplicable en el Territorio de la Provincia de Buenos Aires y lo estipulado por la Ley General de Expropiaciones de la Provincia de Buenos Aires N° 5708 a fin de procurar el análisis referido al presente caso.

Este decreto acompaña las distintas acciones que desde la gestión de José Inza se realizan con el fin de colaborar con las familias afectadas y encontrar la mejor solución para los trabajadores.

DECRETO NR 2009-2014

 

Azul, 28 de Agosto de 2014

Vista la problemática suscitada por la decisión empresarial de no continuar con la actividad industrial de las empresas HM Azul S.A., TRC S.A. y CELANOVA o MOURILLOS S.A. sitas en el Parque Industrial de Azul Nº 2 y,

CONSIDERANDO,

QUE las empresas tenían a cargo treinta y nueve (39) trabajadores, cuyos salarios dejados de percibir eran el sustento de familias azuleñas,

QUE el mercado interno de la Ciudad de Azul se veía favorecido por el producido de los trabajadores y sus familias,

QUE primordialmente se debe compeler a los empresarios a cumplir con sus obligaciones – en vista del carácter alimentario del salario y las leyes que rigen en la materia -, las cuales a la fecha se encuentran incumplidas,

QUE ésta circunstancia se encuentra reservada a la esfera privada de los trabajadores y sus representantes legales,

QUE por otra parte y teniendo en cuenta el reconto histórico con que se suscitaron los hechos, cabe consignar que con fecha 25 de Noviembre de 1999 la Municipalidad de Azul en el marco de los autos caratulados “SUDAMTEX S.A. TEXTIL SUDAMERICANA S/ QUIEBRA S/ INCIDENTE DE REALIZACIÓN PLANTA AZUL” (EXPTE. 20.498) de trámite por ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 23, Secretaría Ad Hoc, resulta adjudicataria en licitación pública judicial de los terrenos donde funcionaba la Ex Sudamtex S.A.,

QUE con fecha 22 de Octubre de 2001 -mediante Ordenanza 1947 promulgada por Decreto N° 921 de fecha 23 de Octubre 2001-, el Concejo Deliberante autoriza al Departamento Ejecutivo a suscribir con la firma social TRC S.A. y la empresa individual del Sr. Néstor Luis Arias, representante de H.M. S.A. (en formación) el boleto de compraventa previamente reformulado por Resolución N° 1786/2001, referido a la venta de una parte (30 has) del inmueble citado ut supra,

QUE con fecha 25 de Octubre de 2001, la Municipalidad de Azul suscribe Boleto de Compraventa registrado bajo el número 737 a través del cual vende parcialmente al Sr. Nestor Luis Arias los terrenos destinados a la producción industrial,

QUE con fecha 28 de Junio de 2004 mediante Ordenanza N° 2227 promulgada mediante Decreto N° 912 de fecha 5 de Julio de 2004, se autoriza al Departamento Ejecutivo a suscribir la reformulación de la Cláusula 6ta. Inc. b) y c) del Boleto de Compraventa en cuanto a la forma de pago y se ordena modificar la Cláusula 2da. en concordancia a ello,

QUE con fecha 23 de Mayo de 2005 por Ordenanza N° 2329 promulgada por Decreto 813 de fecha 27 de Mayo del mismo año, se ratifica lo actuado por el Departamento Ejecutivo aceptando el saldo de precio efectuado por la parte compradora y se autoriza preliminarmente a la suscripción de las escrituras traslativas de dominio,

QUE con fecha 6 de Mayo de 2010 -bajo el número de registro 2755-, las partes suscriben COMPLEMENTO del CONTRATO DE COMPRAVENTA Nº 737 cuyo artículo segundo establece que la compradora ha dado cumplimiento “a las obligaciones que le impone el artículo 7° del contrato de compraventa” y ha pagado el saldo del precio convenido.

QUE con fecha 28 de Junio de 2010, mediante Ordenanza Nro. 2947 promulgada mediante Decreto 1123 de fecha 7 de Julio de 2010, se convalida el Acuerdo Complementario N° 2755,

QUE con fecha 2 de Agosto de 2010 se remite lo actuado a la Escribanía General de Gobierno a fin de solicitar su intervención en la materialización de las escrituras traslativas de dominio,

QUE con fecha 2 de Septiembre de 2010 la Escribanía solicita remisión de documentación adicional,

QUE en correlación con lo solicitado, el entonces Intendente Municipal cumplimenta los puntos informados y en consecuencia con fecha 7 de Junio de 2011 dicta el Decreto 1531 que declara de interés social dicha escrituración y requiere nuevamente la intervención de la Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires para el otorgamiento de las escrituras traslativas de dominio,

QUE con fecha 22 Junio de 2011, se dan por cumplimentados todos los requisitos para proceder a elevar la documental a la precitada Escribanía, dándose por finalizado el actuar del Departamento Ejecutivo hasta el momento del acto formal de suscripción de escrituras ocurrido el día de 7 de Agosto de 2012,

Que la documentación remitida oportunamente y mediante las actuaciones Letra A 642/2009 que constan de 455 fojas útiles, son devueltas al Departamento Ejecutivo – Secretaría de Gobierno el día de 16 de Enero de 2013, una vez perfeccionadas las escrituras solicitadas.

QUE con posterioridad a ello en fecha 22 de Julio de 2014, el Departamento Legislativo procede a constatar el estado de abandono de las empresas mediante Acta Notarial realizada por el Escribano Público Gustavo Cruz,

QUE con fecha 7 de Agosto de 2014 el Sr. Secretario de Gobierno Municipal intima al Sr. Néstor Arias -en su carácter de presidente de las sociedades anónimas mencionadas- a comparecer en el Palacio Municipal a fin de mantener conversaciones sobre la supresión de las fuentes de trabajo y la continuidad de la actividad empresarial, bajo apercibimiento de promover de modo inmediato instancia de revisión de las escrituras públicas traslativas de dominios con la finalidad de declarar la anulación de lo actuado en los términos y alcances de los artículos 118 y concordantes de la Ordenanza General 267/80,

QUE con fecha 11 de Agosto de 2014 por Resolución 3431/2014 el Cuerpo Deliberativo decide rechazar lo actuado por el Departamento Ejecutivo en vistas del presunto incumplimiento de lo prescrito en el artículo 7º del Contrato Registrado bajo el número 737 del año 2001, encomendando se promueva una instancia de revisión de las quince (15) escrituras públicas, tendientes a declarar su anulabilidad,

QUE el Departamento Ejecutivo por su parte se encuentra analizando diversas variables a fin de hallar posibles soluciones a la problemática en el menor plazo,

QUE de todo lo expuesto se desprende que dicho predio se encuentra radicado dentro del denominado “Parque Industrial de Azul II – PIDA II”,

QUE el mismo fue reconocido mediante Ley Provincial de Agrupamientos Industriales N° 13744, la cual tutela la materia que origina el presente Decreto,

QUE por dichos motivos la problemática no se circunscribe a un conflicto de intereses entre particulares, sino que atañe a la sociedad azuleña en su totalidad,

QUE teniendo en cuenta los acontecimientos suscitados en los últimos meses éste Poder Ejecutivo Municipal no puede permanecer ajeno al reclamo de los trabajadores sobre sus empleadores y la responsabilidad que se detenta sobre el área del PIDA II,

QUE es intención del Departamento Ejecutivo en su actual composición procurar restablecer los derechos conculcados con el presunto accionar de la empresa, considerando viable la apertura de una etapa revisoria de actos administrativos, ordenanzas vigentes, escrituras traslativas de dominio y accionar empresarial, por ello,

EL INTENDENTE DEL PARTIDO DE AZUL, EN USO DE SUS FACULTADES,

DECRETA

ARTICULO 1: DECLARASE la apertura del procedimiento de revisión de actos administrativos, ordenanzas vigentes, escrituras traslativas de dominio y accionar empresarial;

ARTICULO 2: INSTRUYASE a la Subsecretaría Legal y Técnica a realizar el procedimiento de revisión mencionado en el Artículo 1° conforme lo establecido en el Art. 118 y concordantes de la Ordenanza General 267/80 y demás leyes que regulen la materia;

ARTICULO 3: TENGASE presente la Resolución N° 3431/2014 del Concejo Deliberante en cuanto se instruye al Departamento Ejecutivo la promoción de la instancia de revisión de las escrituras públicas otorgadas a favor de HM Azul SA, tendiente a declarar su anulabilidad y de resolución del Contrato de Compraventa con Registro N° 737/2010;

ARTICULO 4: TENGASE presente lo prescripto por la Ley Provincial N° 13.744 de Creación y Funcionamiento de Agrupamientos Industriales aplicable en el Territorio de la Provincia de Buenos Aires;

ARTICULO 5: TENGASE presente lo prescripto por la Ley General de Expropiaciones de la Provincia de Buenos Aires N° 5708 a fin de procurar el análisis referido al presente caso;

ARTICULO 6: COMUNIQUESE de lo actuado en el presente Decreto al representante de la Empresa HM Azul S.A. Sr. Néstor Luis Arias;

ARTICULO 7: COMUNIQUESE de lo actuado en el presente Decreto al Concejo Deliberante para su conocimiento;

ARTICULO 8: Comuníquese, regístrese, publíquese, tomen conocimiento quienes corresponda y gírese las actuaciones Letra CD-1639/14 a la Subsecretaría Legal y Técnica.

 

 

 

Décima sesión ordinaria del CD ejercicio 2014

Concejo Deliberante de Azul – Décima sesión

Portal Chillar |22 de agosto de 2014 |19:25

Décima sesión ordinaria del CD ejercicio 2014 – orden del día

 

Concejo Deliberante Azul

DÉCIMA SESIÓN ORDINARIA EJERCICIO 2014

25 de agosto de 2014 – 19.30 horas

ORDEN DEL DÍA

 

 

RESOLUCIÓN NÚMERO 3.437

 

VISTO el Expediente Nº 11.452/2014 C.D. (Archivo Nº 340/2014).————————–

                                    

Y CONSIDERANDO

Que en la fecha estaba prevista la realización de la Sesión Especial para tratar la Nómina de Mayores Contribuyentes 2014/2015 y la Décima Sesión Ordinaria correspondiente al presente Ejercicio.

Y ante la situación hidrológica por la cual está atravesando nuestro Partido, debido a las lluvias caídas en los últimos días.

Se considera apropiado postergar las mismas.

 

Por ello, en uso de sus facultades

EL PRESIDENTE DEL CONCEJO DELIBERANTE DEL PARTIDO DE AZUL

RESUELVE

 

PRIMERO.- POSTERGAR la celebración de la Sesión Especial y la Décima Sesión Ordinaria del presente Ejercicio, que debían realizarse en la fecha, hasta el próximo día miércoles 27 de agosto de 2014, a las 11.30 y 12 horas, respectivamente.

 

SEGUNDO.- COMUNICAR al Departamento Ejecutivo.

DADA en la ciudad de Azul, Provincia de Buenos Aires, a los veinticinco días del mes de agosto de dos mil catorce.

25/08/2014.cap-

 

Según se informó desde el Concejo Deliberante, la Sesión Especial convocada para tratar la Nómina de Mayores Contribuyentes 2014/2015 y la décima Sesión Ordinaria correspondiente al presente ejercicio que debían realizarse ayer, fueron suspendidas debido a los problemas que son de público conocimiento, originado por las amenazas de desbordes del arroyo.

Ambas sesiones se suspendieron y fueron reprogramadas para mañana miércoles a las 11.30 y 12 horas, respectivamente.

DÉCIMA SESIÓN ORDINARIA EJERCICIO 2014

25 de agosto de 2014 – 19:30

ORDEN DEL DÍA

 

  1. Lectura de Notas Recibidas.

 

  1. Expte. “IM” 359/2014. INTENDENTE MUNICIPAL. Eleva proyecto de Ordenanza ref. Convalidar el Contrato de Locación, suscripto con la señora María Virginia Lacabe, con relación al inmueble ubicado en Avda. 25 de Mayo 860, que será destinado para la Dirección de Atención Primaria de la Salud- Servicio de Epidemiología y Área de Saneamiento.
  1. Expte. “S” 2.803/2014. INTENDENTE MUNICIPAL. Eleva actuaciones iniciadas por la Subdirección Gestión de Patrimonio, con proyecto de Ordenanza ref. Autorizar al D.E. a dar de baja bienes pertenecientes al patrimonio Municipal- Coordinación de Niñez y Adolescencia.
  1. Expte. “O” 105/2014. INTENDENTE MUNICIPAL. Eleva actuaciones iniciadas por el Obispado de Azul, con proyecto de Ordenanza ref. Condonar la deuda que, en concepto de Tasa Rural, mantiene con este Municipio dicho Obispado, por inmuebles de su propiedad.
  1. Expte. “IM” 60/2013- ALCANCE 6. INTENDENTE MUNICIPAL. Eleva actuaciones iniciadas por la Dirección de Urbanismo, Infraestructura y Vivienda, con proyecto de Ordenanza ref. Autorizar al D.E. a registrar como deuda y pagar como gasto de ejercicios anteriores, en favor de KORVIAL SRL, el importe correspondiente con concepto de Certificado de Pago N° 2 referido a la obra de “Construcción de Red de Cloacas en el Barrio Villa Piazza Norte de esta ciudad”.
  1. Expte. “S” 871/2014. INTENDENTE MUNICIPAL. Eleva actuaciones iniciadas por la Secretaría de Desarrollo Social, con proyecto de Ordenanza ref. Convalidar la concesión de uso precario y gratuito y el Convenio de Uso Precario, a favor del señor Walter Daniel Cruz., con relación a un terreno de propiedad Municipal.
  1. Expte. “IM” 313/2009. INTENDENTE MUNICIPAL. Eleva proyecto de Ordenanza ref. Convalidar el Decreto Municipal N° 1.861/09, por el cual se declara área libre de tendidos aéreos en los espacios públicos a la superficie encerrada entre las calles Maipú, 9 de Julio, Avda. Mitre y Rauch.
  1. Expte. “S” 2.961/2014. INTENDENTE MUNICIPAL. Eleva actuaciones iniciadas por la Secretaría de Economía y Finanzas, con proyecto de Ordenanza referido al Cálculo de Recursos y Presupuesto de Gastos, reformulado, para el Ejercicio 2014.
  1. Expte. “IM” 330/2014. DESPACHO DE LA COMISIÓN DE PRESUPUESTO Y HACIENDA aconsejando la aprobación del proyecto de Ordenanza ref. Convalidar el Decreto N° 1.817/2014, a través del cual se otorgó un subsidio a la Cooperativa de Trabajo Pachi Lara, en el marco de la Ordenanza N° 1.429/96.
  1. Expte. “C” 1.206/2014. DESPACHO DE LA COMISIÓN DE PRESUPUESTO Y HACIENDA aconsejando la aprobación del proyecto de Ordenanza ref. Condonar la deuda que, en concepto de Tasa Urbana, mantiene con este Municipio el Club Atlético Vélez Sarsfield de Azul, por inmuebles de su propiedad.
  1. Expte. “S” 2.391/2014. DESPACHO DE LA COMISIÓN DE PRESUPUESTO Y HACIENDA aconsejando la aprobación del proyecto de Ordenanza ref. Autorizar al D.E. a dar de baja bienes del patrimonio Municipal, correspondientes a la Secretaría de Desarrollo Social.
  1. Expte. “S” 2.300/2014. DESPACHO DE LA COMISIÓN DE PRESUPUESTO Y HACIENDA aconsejando la aprobación del proyecto de Ordenanza ref. Autorizar al D.E. a dar de baja bienes del patrimonio Municipal, correspondientes al Hospital “Dr. Casellas Solá” de Cacharí.
  1. Expte. “S” 2.433/2014. DESPACHO DE LA COMISIÓN DE PRESUPUESTO Y HACIENDA aconsejando la aprobación del proyecto de Ordenanza ref. Aceptar la donación de una ambulancia, realizada por el Ministerio de Salud de la Nación.
  1. Expte. “T” 202/2005. DESPACHOS DE LAS COMISIONES DE INTERPRETACIÓN, LEGISLACIÓN Y SEGURIDAD PÚBLICA Y DE PRESUPUESTO Y HACIENDA aconsejando la aprobación del proyecto de Ordenanza ref. Convalidar el Convenio por Donación de Tierras, suscripto con la Asociación Tiro Federal de Azul.
  1. Expte. “D” 710/2014. DESPACHO DE LA COMISIÓN DE PRESUPUESTO Y HACIENDA aconsejando la aprobación del proyecto de Ordenanza ref. Autorizar al D.E. a registrar como deuda y pagar como gasto de ejercicios anteriores, en favor de Azul Gestión de Medios S.A., el importe correspondiente en concepto de servicio de locución y animación del señor Julio Fernández en el desfile aniversario de la Fundación de Azul y festival musical posterior.
  1. Expte. “S” 1.350/2014. DESPACHO DE LA COMISIÓN DE PRESUPUESTO Y HACIENDA aconsejando la aprobación del proyecto de Ordenanza ref. Autorizar al D.E. a registrar como deuda y pagar como gasto de ejercicios anteriores, en favor del señor Jorge Daniel Hansen, el importe correspondiente en concepto de reparación de cubiertas de vehículos de la flota Municipal.
  1. Expte. “S” 2.162/2014. DESPACHO DE LA COMISIÓN DE PRESUPUESTO Y HACIENDA aconsejando la aprobación del proyecto de Ordenanza ref. Autorizar al D.E. a dar de baja bienes del patrimonio Municipal, pertenecientes a la Unidad Sanitaria N° 6.
  1. Expte. “S” 2.168/2014. DESPACHO DE LA COMISIÓN DE PRESUPUESTO Y HACIENDA aconsejando la aprobación del proyecto de Ordenanza ref. Autorizar al D.E. a dar de baja bienes del patrimonio Municipal, pertenecientes a Soles y Fogatas.
  1. Expte. “C” 589/2014. DESPACHO DE LA COMISIÓN DE PRESUPUESTO Y HACIENDA aconsejando la aprobación del proyecto de Ordenanza ref. Autorizar al D.E. a registrar como deuda y pagar como gasto de ejercicios anteriores, en favor de Pirola David y Exequiel Soc. de Hecho, el importe correspondiente en concepto de adquisición de rollos de tanza.
  1. Expte. “IM” 316/2014. DESPACHO DE LA COMISIÓN DE PRESUPUESTO Y HACIENDA aconsejando la aprobación del proyecto de Ordenanza ref. Convalidar el Decreto N° 1.730/2014, a través del cual se otorgó un subsidio al señor Gerardo Javier Peralta, en el marco de la Ordenanza N° 1.429/96.
  1. Expte. “IM” 296/2014. DESPACHO DE LA COMISIÓN DE PRESUPUESTO Y HACIENDA aconsejando la aprobación del proyecto de Ordenanza ref. Convalidar el Decreto N° 1.424/2014, a través del cual se otorgó un subsidio al señor Luis Alberto Suárez, en el marco de la Ordenanza N° 1.429/96.
  1. Expte. “IM” 294/2014. DESPACHO DE LA COMISIÓN DE PRESUPUESTO Y HACIENDA aconsejando la aprobación del proyecto de Ordenanza ref. Convalidar el Decreto N° 1.423/2014, a través del cual se otorgó un subsidio a la señora Felisa Inés Rosales, en el marco de la Ordenanza N° 1.429/96.
  1. Expte. “IM” 315/2014. DESPACHO DE LA COMISIÓN DE PRESUPUESTO Y HACIENDA aconsejando la aprobación del proyecto de Ordenanza ref. Convalidar el Decreto N° 1.682/2014, a través del cual se otorgó un subsidio al señor Joaquín Borra Trussi, en el marco de la Ordenanza N° 1.429/96.
  1. Expte. “S” 2.002/2014. DESPACHO DE LA COMISIÓN DE PRESUPUESTO Y HACIENDA aconsejando la aprobación del proyecto de Ordenanza ref. Autorizar al D.E. a dar de baja bienes del patrimonio Municipal, pertenecientes a la Secretaría de Economía y Finanzas.
  1. Expte. N° 11.339/2014 C.D. DESPACHO DE LA COMISIÓN DE INTERPRETACIÓN, LEGISLACIÓN Y SEGURIDAD PÚBLICA aconsejando la aprobación del proyecto de Ordenanza ref. Crear el Programa de Implementación de un Sistema de Gestión de Calidad para el Concejo Deliberante del Partido de Azul.
  1. Expte. “S” 4.092/2013. DESPACHOS DE LAS COMISIONES DE PRESUPUESTO Y HACIENDA Y DE INTERPRETACIÓN, LEGISLACIÓN Y SEGURIDAD PÚBLICA aconsejando la aprobación, con modificación de su Anexo, del proyecto de Ordenanza ref. Prorrogar la vigencia de la Ordenanza N° 2.756/2009- Fondo de Financiamiento Complementario del Sistema de Salud Municipal.
  1. Expte. N° 11.138/2014 C.D. DESPACHO DE LA COMISIÓN DE SALUD PÚBLICA Y MEDIO AMBIENTE, con proyecto de Resolución ref. Girar al D.E. las presentes actuaciones (VECINA MARGARITA DÍAZ. Informa sobre irregularidades en la implementación de la Carrera Tecnicatura Superior en Enfermería).
  1. Expte. N° 11.170/2014 C.D. DESPACHO DE LA COMISIÓN DE SALUD PÚBLICA Y MEDIO AMBIENTE aconsejando el archivo de las presentes actuaciones (PRESIDENTE DEL CONSEJO DIRECTIVO DEL COLEGIO DE MÉDICOS-DISTRITO VIII, DR. SAULO T. CIOCCHINI. Eleva nota referida a guardias médicas del Hospital Municipal “Dr. Ángel Pintos”).
  1. Expte. “S” 2.454/2012. ALCANCE 1. DESPACHOS DE LAS COMISIONES DE INTERPRETACIÓN, LEGISLACIÓN Y SEGURIDAD PÚBLICA Y DE PRESUPUESTO Y HACIENDA aconsejando el archivo de las presentes actuaciones (RESPUESTA A LA RESOLUCIÓN N° 3.234/2012 referida al pedido de informe sobre programas y actividades de formación que se planifiquen con respecto al acuerdo con el IPAP, autorizado por Ordenanza N° 3.294/2012).
  1. Expte. N° 10.949/2013 C.D. (“S” 1.248/2013). DESPACHO DE LA COMISIÓN DE PRESUPUESTO Y HACIENDA aconsejando el archivo de las presentes actuaciones (RESPUESTA A LA RESOLUCIÓN N° 3.286/2013 referida a solicitar al D.E. que eleve las prioridades de obras a realizar con el Fondo Único de Infraestructura- Programa 41).
  1. Expte. N° 11.145/2014 C.D. DESPACHO DE LA COMISIÓN DE PRESUPUESTO Y HACIENDA aconsejando el archivo de las presentes actuaciones (SINDICATO DE TRABAJADORES MUNICIPALES DE AZUL. Solicita suma fija de $ 500 para el personal de carrera).
  1. Expte. N° 11.436/2014 C.D. BLOQUE DE CONCEJALES PERONISMO SIN FRONTERAS. Eleva proyecto de Comunicación ref. Solicitar al D.E. que informe sobre la situación en que se encuentra la aplicación de la Ordenanza N° 3.173/12, mediante la cual se crea el Banco Municipal de Tierras del Partido de Azul.
  1. Expte. N° 11.437/2014 C.D. BLOQUE DE CONCEJALES FRENTE PARA LA VICTORIA- NESTOR KIRCHNER. Eleva proyecto de Resolución ref. Solicitar al Consejo Escolar de Azul la realización de un convenio con la Unidad Penitenciaria N° 7 para proceder a la reparación del mobiliario escolar.
  1. Expte. N° 11.438/2014 C.D. BLOQUE DE CONCEJALES FRENTE PARA LA VICTORIA- NESTOR KIRCHNER. Eleva proyecto de Comunicación ref. Encomendar al D.E. que cree, dentro del ámbito de la Oficina Municipal de Información al Consumidor, un espacio destinado a brindar asesoramiento e información sobre los derechos que poseen los locatarios en relación locativa y sobre quejas suscitadas en el ámbito de los consorcios.
  1. Expte. N° 11.439/2014 C.D. BLOQUE DE CONCEJALES FRENTE PARA LA VICTORIA. Elevan proyecto de Resolución ref. Declarar de Interés Comunitario la celebración del 10° Aniversario de la Creación de la Coalición por una Comunicación Democrática, que tendrá lugar en la Facultad de Ciencias Sociales de la Universidad de Buenos Aires el próximo 27 de agosto.
  1. Expte. N° 11.440/2014 C.D. CONCEJALES DEL PARTIDO DE AZUL. Elevan proyecto de Resolución ref. Encomendar al D.E. que realice, por emprendedor local, la poda controlada de montes de eucaliptus comprendidos entre los kilómetros 296-302,5, apostados en los préstamos de la Ruta Nacional N° 3.
  1. Expte. N° 11.441/2014 C.D. CONCEJALES DEL PARTIDO DE AZUL. Elevan proyecto de Comunicación ref. Declarar de Interés Comunitario el “Concurso Provincial de Ideas para la Re-Funcionalización del Centro de Azul”.
  1. Expte. N° 11.442/2014 C.D. CONCEJALES DEL INTERBLOQUE DEL FRENTE PROGRESISTA CÍVICO Y SOCIAL. Elevan proyecto de Resolución ref. Declarar de Interés Legislativo y Comunitario las II° Jornadas de Infancia, Violencia y Sociedad “Subjetividades, Instituciones y Acciones frente a la Violencia”, a realizarse el día 12 de septiembre próximo en el Colegio de Abogados de Azul.
  1. Expte. N° 11.443/2014 C.D. CONCEJALES DEL INTERBLOQUE DEL FRENTE PROGRESISTA CÍVICO Y SOCIAL. Elevan proyecto de Comunicación ref. Solicitar al D.E. que realice gestiones para implementar el servicio de guardias odontológicas pasivas del Hospital Municipal “Dr. Ángel Pintos”.
  1. Expte. N° 11.444/2014 C.D. CONCEJALES DEL INTERBLOQUE MÁS AZUL (FRENTE RENOVADOR, PERONISMO RENOVADOR Y PRO) Y BLOQUE C.E.T. Elevan proyecto de Ordenanza ref. Crear el Consejo Consultivo Vecinal.
  1. Expte. N° 11.445/2014 C.D. CONCEJALES DEL INTERBLOQUE DEL FRENTE PROGRESISTA CÍVICO Y SOCIAL. Elevan proyecto de Comunicación ref. Solicitar al D.E. que informe sobre la existencia de algún estudio referido al pasivo ambiental de los terrenos que pertenecieran a la planta de tratamiento de efluentes de la ex Curtiembre Piazza y que fueran cedidos para destinarlos a la construcción de viviendas en el marco del Plan PROCREAR.
  1. Expte. N° 11.446/2014 C.D. BLOQUE DE CONCEJALES DEL PARTIDO SOCIALISTA. Eleva proyecto de Comunicación ref. Solicitar al D.E. que informe sobre las locaciones de bienes inmuebles con que se encuentra obligada la Municipalidad de Azul y comodatos otorgados.
  1. Expte. N° 11.447/2014 C.D. CONCEJALES DEL PARTIDO DE AZUL. Elevan proyecto de Resolución ref. Declarar de Interés Municipal la “Prevención del Grooming: Delitos sexuales contra menores en Internet” y adherir a la Ley N° 26.904.
  1. Expte. N° 11.448/2014 C.D. CONCEJALES DEL INTERBLOQUE MÁS AZUL (FRENTE RENOVADOR, PERONISMO RENOVADOR Y PRO). Elevan proyecto de Comunicación ref. Solicitar al señor Intendente Municipal que proceda a brindar a los vecinos de calle Necochea entre Catamarca y Calle 8 los servicios de energía eléctrica, agua corriente, gas domiciliario, cloacas y pavimento.
  1. Expte. N° 11.449/2014 C.D. CONCEJALES DEL PARTIDO DE AZUL. Elevan proyecto de Comunicación ref. Solicitar al D.E. y al Jefe Distrital de la Policía de la PBA que informen si han recibido información y/o solicitud de autorización para la realización de una campaña de encuestas y recolección de orina.
  1. Expte. N° 11.450/2014 C.D. COMISIÓN DE OBRAS PÚBLICAS, VIALIDAD Y TRANSPORTE. Eleva proyecto de Ordenanza ref. Modificar la Ordenanza N° 124/84- Reglamento de Tránsito del Partido de Azul, con relación a los bicicleteros.

***

 

 

RESOLUCIÓN NÚMERO 3.436

 

VISTO el Expediente Nº 11.451/2014 C.D. (Archivo Nº 296/2014). “IM” 364/2014. INTENDENTE MUNICIPAL. Remite nota elevando copia del Decreto Nº 1.982/2014 referido a la nómina de ciudadanos inscriptos en el Registro de Mayores Contribuyentes.

 

Y CONSIDERANDO

La necesidad de integrar la nómina de Mayores Contribuyentes correspondiente al Ejercicio 2014/2015, cumplimentando las disposiciones del Artículo 94º de la Ley Orgánica de las Municipalidades.

POR ELLO, en ejercicio de sus facultades

EL PRESIDENTE DEL CONCEJO DELIBERANTE DEL PARTIDO DE AZUL

RESUELVE

 

PRIMERO.- CITAR a Sesión Especial para el día 25 de agosto de 2014, a las 19.00 horas, a efectos de tratar el siguiente

ORDEN DEL DÍA

 

1.- Integración de la Nómina de Mayores Contribuyentes para el Ejercicio 2014/2015.

 

SEGUNDO.- COMUNICAR a los señores concejales y archivar las presentes actuaciones.

DADA en la ciudad de Azul, provincia de Buenos Aires, a los veintidós días del mes de agosto de dos mil catorce.

22/08/2014.cap-

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Beneficiarios del PROCREAR celebraron que el Municipio entregue tierras para la construcción de más de 300 viviendas

Tierras municipales para el PROCREAR en Azul

Parte de Prensa, 3 de agosto de 2014

Portal Chillar |14 de agosto de 2014 |18:35

 

Beneficiarios del PROCREAR celebraron que el Municipio entregue tierras para la construcción de más de 300 viviendas


13-08-14 ProCreAr (foto Martin Mazza)01

 El intendente municipal José Inza encabezó ayer por la tarde en el SUMAc la reunión informativa destinada a los vecinos beneficiarios del Programa de Crédito Argentino (PROCREAR) o que estén participando del próximo sorteo y no cuenten con terreno propio, donde el equipo técnico de PROCREAR brindó detalles de las tierras que el municipio puso a disposición para la construcción de viviendas.

El jefe comunal estuvo acompañado por su esposa Rita Nuñez, el director de Desarrollo de Suelo Urbano de PROCREAR de ANSES Luciano Scatolini, el jefe Regional de ANSES Facundo Llanos, el jefe de ANSES Azul y concejal del Frente para la Victoria Omar Seoane y el diputado provincial por la Séptima Sección Electoral Walter Abarca.

Al dirigirse a los presentes, José Inza recordó que esta charla es continuidad de la que tuvo lugar la semana pasada con autoridades del Banco Hipotecario para facilitar los trámites y gestiones de los beneficiarios azuleños, y de esta manera evitar los traslados a Tandil. “Es muy importante para nosotros, y hemos puesto todo el esfuerzo desde el inicio de mi gestión como Intendente, para lograr que algún día pudiéramos tener tierras disponibles en cantidad suficiente como para que todos los vecinos de Azul que esté inscriptos en planes PROCREAR puedan tener su vivienda propia, algo que dignifica tanto a la familia y que tan importante resulta como una fuente de calor que es el hogar”, expresó.

El mandatario admitió que “la problemática que se da tiene que ver siempre con el tema de la tierra, que es lo que de alguna manera frenó la propuesta del PROCREAR en Azul”. “Ya hubo un intento grande importante en 2012, que lamentablemente quedó trunco, pero ahora estamos avanzando en otro tipo de propuestas”, explicó.

En este sentido, agradeció la presencia de las autoridades de PROCREAR y su equipo de trabajo que se acercaron a Azul con motivo de este encuentro para explicar cuáles “son las propuestas, las alternativas y las posibilidades, y para que puedan también sacarse las dudas de cualquier cuestión que puedan aclarar sobre la tierra, los créditos y las viviendas”.

Por su parte, Luciano Scatolini también retribuyó sus voces de agradecimiento para con el intendente José Inza, así como con el resto de los funcionarios presentes y del diputado Abarca, “que está permanentemente recorriendo municipios de esta Provincia y de todo el país para avanzar con este programa de crédito argentino del Bicentenario que nace en el año 2012 pero no es un programa ni para un gobierno nacional -en este caso nuestra Presidenta que sí fue quien lo impulsó- ni para un gobernador ni para un intendente, es un programa que llegó a la Argentina para quedarse durante 30 años”.

Según definió el director operativo de PROCREAR, esta iniciativa es “un programa de Estado porque tiene todos los condimentos y los instrumentos que necesita una política pública para que ningún gobierno, por más que cambie de color político la Argentina durante siete mandatos presidenciales futuros, pueda dejar de lado este programa porque lo hicieron otros”.

“Estamos seguros de que este programa va a tener futuro en la Argentina por toda esta cantidad de tiempo, porque se constituyó como un fondo fiduciario”, aseguró y explicó que “un fideicomiso es decir ‘esta plata que está aportando el Estado, el ANSES, va a ser utilizada solamente para que se construyan viviendas, que se mejoren, que se refaccionen, para que se desarrollen desarrollos urbanísticos en todo el territorio nacional y no hay ningún motivo para que esto no sea así’”.

En esta línea, Scatolini citó una reciente charla que mantuvo con el presidente del Comité Ejecutivo, que es el titular de ANSES Diego Bossio, en la que éste les comentaba que “de más de 100.000 viviendas que se están construyendo en todo el país solamente 55 familias están en mora, es decir que no han podido pagar la cuota”. “Esto habla por un lado de la fortaleza del programa pensando en el futuro, porque en la medida en que la gente paga la cuota los fondos siguen estando a disposición para generar nuevos créditos y construir viviendas, sino también habla de la responsabilidad enorme que tienen las familias argentinas de cumplir cuando se les da la oportunidad de pagar un crédito con las condiciones y comodidades que ofrece el PROCREAR”, manifestó.

“El principal motivo por el cual estamos acá, es que vimos que a pesar de darles a las familias argentinas todas estas facilidades para acceder al crédito, y que además este crédito tiene como fuerte fundamento no sólo que puedan acceder a la vivienda sino generar fuentes de trabajo y mantener en vigor la economía, vimos que estaban siendo víctimas de la especulación inmobiliaria. Se hizo un primer intento de otorgar un crédito individual para que las familias puedan a partir de ese crédito ir al mercado y conseguir un lote, se les daba 100 mil pesos a cada familia y el lote que valía 100 mil inmediatamente al otro día pasó a valer 200 mil pesos, y ahí no había cuestiones de la macroeconomía, ni de la devaluación, ni del dólar blue ni no blue, eso fue especulación pura de los propietarios del suelo que consideran al suelo como una mercancía, aunque en realidad nosotros lo consideramos un derecho y que debe estar en función social”. En este sentido, hizo alusión al cambio cultural que tuvo nuestro país ya que “durante mucho tiempo nos hizo creer que la tierra es parte de las cosas que se transan en el mercado y que pueden por eso ser objeto de estas maniobras especulativas”.

Así fue que subrayó que se encuentran ahora atendiendo a “esta problemática que genera el mercado, que hace que las familias no puedan acceder a un lote en las ciudades a precio razonable”.

 

Situación puntual de Azul

Respecto de la llegada de esta política nacional a nuestro distrito, Scatolini señaló que desde PROCREAR están trabajando con el Intendente “desde que él comenzó prácticamente su gestión”. “Empezamos a trabajar con este desarrollo urbanístico que por distintos motivos no se pudo materializar, no obstante lo cual el programa tiene una vida importante en Azul”, afirmó.

Asimismo, informó que en Azul ya son 280 las familias que han accedido al programa “a partir de un crédito individual que está generando para la economía de la ciudad 80 millones de pesos desembolsados por el programa para construir estas viviendas, que está generando más 500 puestos de trabajo, porque cada vivienda que se construye genera 4 puestos de trabajo de manera directa y dos de manera indirecta”.

“Sabemos que hay muchas familias que todavía no han podido acceder, pero que tienen derecho a hacerlo en tanto y en cuanto consigan la tierra, el lote”, reconoció y precisó que para eso están trabajando con tres líneas de acción, una para optimizar o utilizar la tierra fiscal nacional; otra vinculada a convenios con los municipios que puedan acercar tierra que desde PROCREAR puedan comprar, además de realizar las obras de infraestructura y de urbanización que se necesitan para crear los lotes individuales; y una tercera en la que adquieren tierras vacantes al sector privado. “No nos pueden correr con que no hay tierra en la Argentina, porque gracias a Dios como tenemos un país riquísimo eso no es un problema, el problema es cómo esa tierra que sobra puede ser dinamizada y utilizada para que ese bien no se convierta en una lógica de concentración en pocas manos en detrimento de gran cantidad de familias que no acceden a nada”, añadió.

Así fue que sostuvo que la lógica de la regulación del Estado en esta temática es “compleja”: “hay un instrumento que en realidad está creado en nuestra Constitución que es la expropiación, pero nosotros estamos haciendo todos los intentos, todo lo que está a nuestro alcance”

“Todos como sociedad tenemos que hacer un esfuerzo para entender la complejidad que tiene este tema, que no hay salvación individual, ni siquiera grupal, creo que es hora de que en la Argentina discutamos en serio la cuestión urbana, de las ciudades, de la inclusión al derecho en la ciudad y para eso tenemos que tener conciencia de las dificultades que tenemos lograr estos derechos que son tan básicos”, aseveró.

“Tenemos una posibilidad concreta a la mano que nos resolvería casi integralmente la demanda de las familias que tenemos, nuestro agrimensor hizo una propuesta de mensura en relación a un predio que el Municipio incorporó que creemos que en términos de localización, de infraestructura y de posibilidades para la familia por precio daría respuesta a casi 360 familias para poder acceder al lote a valores PROCREAR, con medidas que el programa determina, con todos los servicios y demás”.

“Con ese predio no podríamos anunciarles ya que está la decisión tomada de comprarlo por un motivo que tiene que ver con que allí funcionaron algunos piletones de la Curtiembre y obviamente con el Intendente somos muy responsables de los lugares donde las familias van a ir a vivir, así que estamos haciendo todos los análisis con la Universidad Nacional de La Plata, el diputado Abarca nos está ayudando también, la Universidad del Centro para que los vecinos básicamente tengan toda la tranquilidad de que en ese suelo no persiste esa contaminación y de persistir que nos digan cuáles son los mecanismos que deberíamos aplicar de remediación de ese suelo para que pueda la familia habitarlo sin tener ningún riesgo la salud y la vida que está por encima de cualquier otra cosa”, sintetizó.

El director de Desarrollo de Suelo Urbano de PROCREAR proyectó que “en el peor escenario, que es que nos dijeran los técnicos de las universidades que no hay ninguna posibilidad de ser utilizado para que las familias vivan allí, no se agota las acciones que estamos desarrollando, porque en paralelo estamos también avanzando con tierras fiscales nacionales, ya se hizo formalmente el pedido de incorporación al programa de los terrenos linderos a donde se iba a hacer el desarrollo urbanístico, donde también podemos generar una cantidad muy importante de lotes para las familias. También estamos trabajando con algunas propuestas de privados que se han acercado vía nuestra licitación a ofertar tierra en Azul”.

“Tenemos expectativas de que el predio que el Municipio nos ha acercado, por la localización, la capacidad de integración a la trama urbana, por la cantidad de lotes y por el precio pueda ser utilizado, por eso no queremos terminar de profundizar las demás alternativas, porque si tenemos 360 lotes allí prácticamente tenemos abordada para esta primera etapa íntegramente la solución de azuleños para que puedan acceder al programa”.

 

La inversión de PROCREAR en Azul supera los 250 millones de pesos

Antes de quedar abiertos a preguntas del público presente, Scatolini afirmó que la tarea que vienen realizando “no es sencilla, porque cada vez que se hace un trámite en este sentido, hay mucho esfuerzo que se pone, porque no es fácil la cuestión del dominio, en Catastro, la cuestión de los planos, son trámite y trámites, son muchísimos llamados que tenemos, el Intendente tiene que ir personalmente a las oficinas, militar cada uno de los expedientes, cada uno de los pedidos, nosotros tenemos que hacer lo mismo y la verdad es que es un ejercicio importante, aunque el resultado que se espera es muy transformador”. Como último dato, apuntó que 300 o 400 créditos que se tramitan para Azul son “en términos económicos para la ciudad 250 millones de pesos, lo cual es prácticamente un presupuesto municipal que se pondría en Azul si un programa de estos termina de materializarse”. “Esto traducido en puestos de trabajo, en crecimiento, en desarrollo nos parece trascendental y por eso el esfuerzo vale la pena”, concluyó

Asimismo Seoane agradeció la presencia del escribano Scatolini por el trabajo técnico que viene realizando con las tierras ofrecidas por el Municipio en conjunto ANSES “para generar suelo urbano y que todos puedan tener esa parcela que se necesita para llegar a su propia casa”; como así también la visita del tandilense Llanos y el legislador Abarca que llegaron a nuestra ciudad con motivo de esta charla.

Finalizada la ronda de preguntas, Scatolini consultó a los vecinos si estaban conformes con las tierras que el Estado Municipal puso a disposición del PROCREAR, los vecinos expresaron su satisfacción y acordaron seguir de cerca las gestiones que se realizan para desarrollar el proyecto urbanístico.

13-08-14 ProCreAr (foto Martin Mazza)05

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El predio de la Curtiembre Piazza servirá para construir más de 300 viviendas del PROCREAR

Predio de la ex Curtiembre piazza para el PROCREAR

Portal Chillar |09 de agosto de 2014 |18:52

 

El predio de la Curtiembre Piazza servirá para construir más de 300 viviendas del PROCREAR


Procrear

El intendente municipal José Inza presentó el último jueves, ante las autoridades de PROCREAR en la ciudad de Buenos Aires el anteproyecto de redes de infraestructura para la construcción de entre 300 y 360 viviendas en el predio de la ex Curtiembre Piazza, un terreno municipal ubicado en el barrio Villa Piazza Norte y que fue adquirido por la Gestión Inza en el año 2012.

En ese contexto, personal de PROCREAR llegará a Azul en los próximos días para analizar en profundidad la propuesta del Gobierno Municipal y de ser aprobado, el proyecto será elevado al Concejo Deliberante para la consideración del Cuerpo Legislativo.

Al anunciar este importante hecho de gestión en beneficio de los vecinos de Azul, Inza detalló las gestiones que está realizando en la sede de PROCREAR en conjunto con el jefe de ANSES local Omar Seoane. “Me parece importante que la comunidad sepa que, entre otras cosas, llevé a Buenos Aires la documentación de un anteproyecto para lo que es la construcción de toda la infraestructura en el predio de ex Curtiembre Piazza,  se trata de 16 hectáreas donde se van a construir entre 300 y 360 viviendas”.

Asimismo, contó que las gestiones se realizaron ante el director Operativo de PROCREAR Luciano Scatolini. Con este ambicioso proyecto el Estado Municipal estaría beneficiando no sólo a los vecinos que han resultado ganadores en el Programa de Crédito Argentino, sino que también acercaría mayor infraestructura a los vecinos del barrio Villa Piazza Norte, urbanizando una zona que durante muchos años permaneció abandonada.

En ese contexto, estimó que el anteproyecto para obras de infraestructura estipula una inversión de aproximadamente “20 millones de pesos”. “La realización de la infraestructura al municipio no le genera ningún costo porque  justamente se obtiene del producto de la compra de esos terrenos que hace PROCREAR para la construcción de las viviendas”, aclaró.

“La disponibilidad de tierras municipales en Azul no es mucha en la zona urbana donde se pueda construir, entonces hemos estado trabajando mucho para poner a disposición ese predio que es muy importante”, agregó.

Por otro lado, explicó que se realizaron también los trámites en el Registro de la Propiedad de la provincia de Buenos Aires. Y resaltó la importancia de esta decisión que ha tomado en beneficio de la comunidad, que permitirá la construcción de aproximadamente 360 viviendas y favorecerá a casi 1500 personas. Además va a significar una importante inversión económica para la ciudad.


08-08-14 charla ProCreAr (foto martin Mazza)05

 

El programa PROCREAR en Azul

La iniciativa del Gobierno Municipal de Azul y la ANSES Azul surge dada la necesidad de información que les corresponde a las 598 familias azuleñas que fueron favorecidas en el último sorteo, que incluyó a las líneas de ampliación, refacción y construcción, más otras de sorteos anteriores que no hayan podido aún gestionar su crédito por distintos motivos.

El PROCREAR, programa implementado por la presidenta Cristina Fernández de Kirchner como parte del proyecto nacional y popular que iniciara en 2003 el ex presidente Néstor Kirchner, tiene en construcción en nuestra ciudad 268 viviendas, con una inversión total de 72 millones de pesos, dinero que íntegramente se vuelca en el comercio local y en los trabajadores de la construcción en sus diferentes especialidades.

 

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