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Inza resaltó la preocupación del Gobierno Municipal por desarrollar viviendas en Azul en el marco del Procrear

Viviendas Procrear en Azul

Parte de Prensa |02 de febrero de 2015

Portal Chillar |02 de febrero de 2015 |20:07

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Inza resaltó la preocupación del Gobierno Municipal por desarrollar viviendas en Azul en el marco del Procrear

 

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El intendente municipal José Inza se refirió esta mañana, en su habitual espacio radial de los días lunes en Radio Azul, acerca de la última reunión que mantuvo en Buenos Aires con autoridades de la Administración Nacional de la Seguridad Social (ANSES) para avanzar en la generación de suelo urbano en el marco del Programa de Crédito Argentino.

El intendente municipal José Inza se refirió esta mañana, en su habitual espacio radial de los días lunes en Radio Azul, acerca de la última reunión que mantuvo en Buenos Aires con autoridades de la Administración Nacional de la Seguridad Social (ANSES) para avanzar en la generación de suelo urbano en el marco del Programa de Crédito Argentino.

En este sentido, el mandatario local expresó que las gestiones realizadas recientemente representan una continuidad con respecto a anteriores llevadas adelante por la actual gestión de gobierno en términos del programa Procrear y criticó el tratamiento informativo que recibieron las mismas en el matutino local: “esto tiene una continuidad con todo lo que venimos gestionando desde hace años con Procrear, ese es el verdadero contexto del que yo hablaba en algún momento y en el que se están desarrollando estas gestiones. Me pareció un error muy grande del diario que había publicado la noticia con lo que yo entiendo un contexto totalmente equivocado, poniendo al municipio y a la gestión del Intendente en un segundo plano, en el marco de una gestión que había hecho el gremio, y eso no es así, porque nosotros venimos desarrollando toda una gestión que se inició con la posibilidad de construir viviendas en las canchas de polo, que se cayó lamentablemente por mezquindades políticas y luego se siguió trabajando. Luego concluimos con la gente de Procrear que estaba la posibilidad de construir, si estaba en condiciones el terreno, en lo que había sido un predio de la Curtiembre Piazza, que es municipal. Tampoco fue posible porque los estudios que hicimos a partir del convenio con el SEGEMAR no fueron positivos como para que se construyan viviendas”.

A partir de ahí nos pusimos fuertemente a estudiar con qué tierras disponemos desde el municipio como para poder ofrecer. En ese marco es que surgió una reunión con el escribano Luciano Scatolini y varias propuestas que llevó el municipio para que se puedan construir viviendas. Es un espectro muy amplio al que se apunta, porque justamente lo que se necesita es poder ofrecer la mayor cantidad de tierras posibles para que la mayor cantidad de personas puedan tener su vivienda propia. Se ofrecieron en principio tierras como para construir de 320 a 340 viviendas, las cuales tenemos que evaluar nuevamente el estado de la tierra, ver toda la cuestión dominial, pero ya está bastante definida la situación y vamos a seguir gestionando en ese sentido”, agregó Inza, en referencia a los distintos antecedentes que marcaron las nuevas gestiones realizadas antes el ANSES por el programa Procrear.

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Solicitan información sobre la situación legal de la Planta y del predio que ocupa la Cooperativa Sudamtex

Planta y Predio que ocupa la Cooperativa Sudamtex

Portal Chillar |01 de febrero de 2015 |21:32

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Solicitan información sobre la situación legal de la Planta y del predio que ocupa la Cooperativa Sudamtex

 

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SOLICITAN INFORMACION SOBRE LA SITUACION LEGAL DE LA PLANTA Y EL PREDIO QUE ACTUALMENTE OCUPA LA COOPERATIVA SUDAMTEX EN EL MARCO DE LA ORDENANZA 3595/14, Y UN ROL MAS ACTIVO DEL MUNICIPIO PARA SU DEFINITIVA CONFORMACION

Los concejales del Bloque del GEN y VxA en el Frente Amplio UNEN, José M. Cordeviola, Maya Vena, Claudio Molina, Rubén Laddaga y Nancy Elichiri plantearon al Intendente Municipal José Inza la preocupación e inquietud sobre la situación legal de la Planta y el Predio donde actualmente funciona la recientemente creada Cooperativa “Sudamtex Azul Ltda.”, y el impulso de gestiones de acompañamiento para que la actual Cooperativa obtenga la definitiva conformación.

En lo referente a la situación legal de la Planta y el Predio solicitan información detallada sobre cuáles han sido las medidas adoptadas por el Gobierno Municipal sobre lo dispuesto por la Ordenanza N° 3595 sancionada por el Concejo Deliberante el día 1 de Noviembre del año 2014, promulgada por Decreto Municipal N° 2581 del mismo año, sobre la problemática de público conocimiento vinculada a las ex Empresas Textiles HM, TRC y Celanova.

En tal sentido, mediante la citada Ordenanza, en su Artículo 1°, el Concejo Deliberante derogó la Ordenanza N° 2.947/2010, (mediante la cual se convalidó el Acuerdo Complementario del Contrato de Compraventa suscripto en Mayo de 2010 con la Empresa HM y autorizó al Departamento Ejecutivo a transferirle parcelas ubicadas en PIDA II), revocándose, en consecuencia, todos los actos administrativos dictados a partir de la autorización allí conferida.

En su Artículo 2° se facultó al Departamento Ejecutivo a dictar todos los actos administrativos pertinentes y conducentes en orden a lo dispuesto en el Artículo 1°.

En el Artículo 3° se declaró operada la resolución del contrato autorizado por Ordenanza N° 1947/2001 por incumplimiento de las condiciones a cargo del adquirente.

En el Artículo 4° el Gobierno Municipal fue autorizado a fijar canon de ocupación por la concesión de uso, en el porcentaje que determine de la Valuación Fiscal hasta el 30 de junio de 2014.

En el Artículo 5° se autorizó al Departamento Ejecutivo a tomar inmediata posesión de los inmueble individualizados en la Ordenanza N° 2947/2010 (Circunscripción II, Sección A, Chacra 24, Fracción VII, Parcelas: 43, 42, 41, 40, 45, 39, 31, 30, 29, 28, 27, 26, 25, 44 y 46) y adoptar las medidas conservatorias respecto a la edificación, maquinarias y materias primas allí existentes, constatando su estado y correspondencia con los inventarios que obran como anexos en la Ordenanza 1947/2001.

En el Artículo 6° se facultó al Gobierno Municipal a adoptar las medidas judiciales y administrativas conducentes para reinscribir los inmuebles individualizados en la Ordenanza N° 1947/2001 bajo la titularidad de la Municipalidad del Partido de Azul en el Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires.

En el Artículo 7° se facultó al Departamento Ejecutivo a determinar eventuales compensaciones que pudieren resultar de la revocación dispuesta en el Artículo 1°, adoptando las medidas que pudieren corresponder y teniendo especialmente en cuenta los eventuales créditos laborales de los trabajadores de las plantas HM Azul Sociedad Anónima, TRC Sociedad Anónima, Mourillos Sociedad Anónima y Celanova Sociedad Anónima, como así también aquellos créditos que pudiere tener la Municipalidad de Azul por tasas y contribuciones y terceros acreedores.

Habiendo transcurrido más de 90 días de la sanción de la Ordenanza 3595/14 por parte del Concejo Deliberante, los mencionados ediles le solicitan expresamente al Intendente información detallada sobre lo actuado por el Departamento Ejecutivo respecto a lo dispuesto en los Artículos 2°, 4°, 5°, 6° y 7°.

Respecto al impulso de una posible Expropiación, la Ordenanza 3595/14 es clara respecto a que podrá utilizarse como segunda instancia conforme lo expresa su Artículo 10° mediante el cual se faculta al Departamento Ejecutivo a elevar el correspondiente pedido a la Legislatura Provincial para el exclusivo caso en que la Derogación de Ordenanzas y Actos Administrativos, dispuestos en el Artículo 1°, sea suspendida por una medida judicial que impida el surtimiento de sus efectos.

En segundo término, en lo que refiere a la definitiva conformación de la Cooperativa “Sudamtex Azul Ltda.”, siendo conocedores de las dificultades que sus integrantes están teniendo para la obtención de la Clave Única de Identificación Tributaria (CUIT) ante el Instituto Nacional de Asociativismo y Economía Social (INAES) lo cual le permitirá obtener previsibilidad para el normal desempeño de su accionar legal, operativo y productivo, los concejales del GEN y VxA solicitan al Intendente Inza rápidamente disponer el debido y necesario acompañamiento del Estado Municipal quien debe tener una presencia activa a través de la intervención de las Areas Competentes para posibilitar revertir esta situación en particular y cualquier otra que pueda imposibilitar o trabar su normal funcionamiento, máxime teniendo en cuenta el enorme esfuerzo llevado a cabo por sus actuales 33 trabajadores, ahora también emprendedores, durante todo éste tiempo, conocido y reconocido por toda la comunidad, el cual les posibilitó recuperar sus fuentes laborales.

BLOQUE DE CONCEJALES DEL GEN Y VXA EN EL FA UNEN

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El municipio y ANSES avanzan en la generación de Suelo Urbano para la construcción de viviendas

Suelo urbano para la construcción de viviendas en Azul

Parte de Prensa |28 de enero de 2015

Portal Chillar |28 de enero de 2015 |21:12

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El municipio y ANSES avanzan en la generación de Suelo Urbano para la construcción de viviendas

 

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Este mediodía, el intendente municipal José Inza se reunió en Buenos Aires con el Escribano Luciano Scatolini, Director de Desarrollo de Suelo Urbano de la Administración Nacional de la Seguridad Social (ANSES)-Procrear, con quien analizó la posibilidad de generar alrededor de 300 lotes en el marco del Programa de Crédito Argentino, en tierras pertenecientes al Estado Municipal.

          El jefe comunal estuvo acompañado por la subsecretaria Legal y TécnicaLuciana David. En la oportunidad se pusieron a disposición de ANSES distintos predios municipales en condiciones de evaluar su factibilidad, con el fin de convertirlos en lotes de terreno aptos para la construcción de viviendas.
           Luego de analizar la propuesta el escribano Scatolini se mostró interesado en acompañar la iniciativa realizando inmediatas gestiones en cuanto a la situación legal, de infraestructura y tasación en pos de concretar las gestiones con el ente nacional. 

          Considerando fundamental para Azul la gestión de José Inza, el funcionario nacional felicitó al jefe comunal por la excelente propuesta y aseguró que se realizarán los estudios necesario para evaluar la misma y avanzar en el ofrecimiento de tierras destinadas a la construcción de las viviendas durante el próximo mes, que según estudios preliminares podrían ascender a más de 300.

Prensa AECA, 28 de enero de 2015

 

El Secretario General de la AECA entregó en la ANSES la documentación de los terrenos que se ofrecieron para las viviendas del PRO.CRE.AR

 

AECA  - Encuentro ANSES copy

Este mediodía en la Ciudad de Buenos Aires, el secretario general de la Asociación Empleados de Comercio del Azul Jorge Ferrarello se reunió con el director de Desarrollo de Suelo Urbano del PRO.CRE.AR Juan Luciano Scatolini y el coordinador de Monitoreo de Gestión de la Secretaría General de la ANSES Lautaro Vicario.

El encuentro se desarrolló en la sede de la Administración Nacional de la Seguridad Social y tuvo como objetivo acercar a los funcionarios nacionales la carpeta con la documentación referida a los terrenos destinados a la construcción de viviendas en Villa Piazza Sur y que oportunamente fuera requerida por la ANSES y entregada en principio en septiembre y luego en diciembre al Departamento Ejecutivo Municipal.

Cabe destacar que la reunión fue gestionada a través del secretario general del SECASFPI Carlos Ortega y el delegado gremial de Azul Javier Ferrarello quienes también participaron de la misma, al igual que el secretario gremial mercantil Sergio Cornec.

De esta manera, una vez más desde la AECA se posibilita el avance en el estudio de la documentación de los terrenos que la entidad gremial puso a disposición del Municipio para ser transferidos al programa nacional y  que podrán ser destinados a beneficiarios del PRO.CRE.AR para la construcción de viviendas

Los funcionarios de la ANSES recibieron la documentación correspondiente para verificar el cumplimiento de los requisitos necesarios requeridos por el programa de viviendas; mientras que esta tarde recibirían al Intendente Municipal para analizar la disponibilidad de las tierras para la construcción de unidades habitacionales en nuestra ciudad.

 

Inza destacó las gestiones realizadas por el Gobierno Municipal vinculadas con el programa Procrear

 

El intendente José Inza brindó hoy, en su despacho, una conferencia de prensa relacionada a la reunión mantenida ayer en Buenos Aires con el director de Desarrollo de Suelo Urbano de la Anses-Procrear, Luciano Scatolini, en donde se analizó la generación de 300 lotes pertenecientes al Estado Municipal para la construcción de viviendas en el marco del Programa de Crédito Argentino.

Se encontraban presentes, acompañando al jefe comunal, la subsecretaria de Legal y Técnica, Luciana David y el Jefe de ANSES-UDAI Azul y concejal, Omar Seoane.

En principio, el mandatario local hizo referencia a la reunión mantenida ayer con el escribano Scatolini en relación a la construcción de casas en nuestra ciudad: “hemos tenido una gestión muy importante en Buenos Aires con integrantes del Procrear, relacionada a la construcción de viviendas. Esto se inscribe en el marco de una tarea que estamos desarrollando desde hace varios años que tiene que ver con este programa de créditos que busca lograr que los trabajadores, la gente de clase media puedan tener su vivienda propia con condiciones accesibles”.

“Esto tiene mucha historia y no quiero dejar de mencionar algunos puntos que se conectan con la gestión de ayer y es una forma de poner en contexto la situación. Lo digo porque hoy, en el matutino local, ha salido una nota donde se habla de un tenor en el que el intendente habría ido a hacer una gestión y nos incluyen con AECA y no tiene nada que ver porque hay un contexto único que es esta política del Estado Nacional de avanzar en esta inversión gigante que se hace desde los organismos con los que cuenta el Estado para generar una posibilidad de crédito en todo el país. La idea es concretarla en Azul y estamos trabajando fuertemente en ese sentido”, expresó Inza diferenciándose de las labores llevadas a cabo por representantes de la Asociación Empleados de Comercio del Azul, ante el mismo organismo.

A su vez, el titular del Departamento Ejecutivo recordó cuando en 2012 se perdió la posibilidad de construcción de 700 viviendas por el rechazo del Concejo Deliberante y de los estudios que se llevaron a cabo en las tierras pertenecientes a la ex curtiembre Piazza y manifestó que “a partir de ahí se dispara una nueva propuesta desde el municipio, en conjunto con Procrear y con Anses. Nosotros como municipio estamos proponiendo una cantidad de tierras que podrían ser utilizadas. Algunas son municipales, otras podrían ser potencialmente comercializadas a  partir de propuestas de privados que quieren vender, hay algunas a las que les falta algún trámite para incorporarlas definitivamente al patrimonio municipal, también están las tierras del Estado Nacional”.

“Allí surgió esta reunión con Luciano Scatolini, Director de Desarrollo de Suelo Urbano de la Administración Nacional de la Seguridad Social, donde estuvimos mostrándole toda la documentación que tenemos. Entre otras, se encuentra la de este gremio que salió hoy en un medio de comunicación queriendo posicionarse de una manera incorrecta. En ese contexto, que es el real, acordamos con Procrear en avanzar en una propuesta de trabajo conjunta que ya pusimos en marcha. En ese marco se dio esta reunión y surge la posibilidad de que tenemos un potencial de 300 a 350 viviendas para proponer en tierras que en el corto plazo pueden ser del municipio”, continuó el jefe comunal manifestando su opinión acerca del proceder del gremio relacionado al Comercio y remarcando la nueva posibilidad que tiene el municipio de Azul de contar con un importante número de viviendas.

Para finalizar, dio detalles de algunos de los terrenos tanto municipales como pertenecientes a privados que podrían ser utilizados para la construcción de viviendas: “tenemos terrenos en la zona de lo que se conoce como chacra de Bruno, en el sector de Tiro Federal, en lo que fue una cooperativa en su momento que está detrás de la zona del barrio Dorrego que se está gestionando, tenemos lotes aislados que también podemos proponer como posible construcción de viviendas, tenemos las tierras del Estado Nacional, además de algunos privados que están proponiendo la venta al municipio de algunos lotes e incluso está lo del gremio de Comercio que en su momento nos hizo la propuesta y está incorporado dentro de las tierras que estamos reclutando para ver si Procrear las considera adecuadas, ya que hay que hacer estudios ambientales y que tengan las características adecuadas para la construcción de viviendas”.

 

Plazos previstos

Por su parte, Luciana David hizo referencia al viaje realizado en el día de ayer junto al intendente y adelantó que en los próximos meses habrá novedades en cuanto a los terrenos aptos para la construcción de viviendas: “nos trajimos una serie de actividades para realizar en lo inmediato. La semana que viene estaríamos concretando otras reuniones para alcanzar la documentación que nos han solicitado por lo cual hemos puesto a las áreas técnicas a trabajar en lo inmediato y en la mañana de hoy estuvimos haciendo los primeros acercamientos con autoridades de la provincia de Buenos Aires, para avanzar en el cumplimiento de los recados legales. La idea sería tener algo más acabado para poder dárselo a la prensa y a los interesados entre febrero y marzo. Es el plazo que tenemos en lo inmediato para dar una respuesta concreta a raíz de lo que salga de los estudios y la potencialidad de los suelos que hemos comenzado a analizar”.

 

Nuevo sorteo del Procrear

En tanto que, Seoane, recalcó la importancia que tienen las gestiones llevadas a cabo por el mandatario local, para lograr esta nueva posibilidad de construir casas a través del programa Procrear, ya que “va a suplir toda la demanda que tuvimos desde el año 2013 en el primer sorteo que se hizo con la compra de terrenos y la construcción de viviendas. Estamos en vísperas de otro sorteo que será el 6 de febrero en donde habrá más demanda de tierra urbana. Hay tiempo de inscribirse hasta el primero de febrero en la página de Anses (www.anses.gob.ar/procrear). El martes 6, mediante Lotería Nacional y en directo por la TV Pública se trasmitirá el sorteo correspondiente a cada una de las áreas”.

Por último, el concejal sostuvo que “el municipio está trabajando para poner a disposición estas tierras para que esa persona que salió beneficiada en el sorteo pueda tener la posibilidad de tener la casa propia. Es digno de destacar que en ningún momento se pierde la calidad de ganador”.

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