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El nuevo crédito hipotecario Procrear ofrecerá más monto, plazos y alternativas

El nuevo crédito hipotecario Procrear ofrecerá más monto, plazos y alternativas

Habrá una nueva línea de créditos que se suma a Casa Propia y a Desarrollo Urbanísticos. Opción para acceder a lotes con servicios que están en ejecución

Serán beneficiarios del plan aquellos solicitantes con mayores necesidades.

El nuevo Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar (Procrear) contará este año con un presupuesto de $50.000 millones y, además de la línea dedicada a la construcción, se abrirá nuevamente un canal para aquellas personas que deseen adquirir unidades ya terminadas de hasta tres ambientes.

De esta forma, habrá una nueva línea de créditos que se suma a Casa Propia y a Desarrollo Urbanísticos. También incluye, una opción para acceder a lotes con servicios, que están en ejecución y forman parte del régimen de asociación público privada en tierras de la Agencia de Administración de Bienes del Estado. Se proyecta que allí se construirán 4.000 viviendas.

Ejes del relanzamiento del programa que ahora será administrado por el Ministerio del Interior en lugar de la Anses y que coordinará toda la política nacional de construcción de viviendas:

1.  Las nuevas líneas serán tanto para la compra, como para la construcción de la primera vivienda.

2.  Permitirá comprar casas nuevas o usadas, de hasta tres ambientes por un valor de hasta 2.000.000 de pesos.

3. Los créditos se actualizarán por el índice de la Unidad de Vivienda Actualizada (UVA).

4. La tasa de interés será del 3,5 % más CER en el caso del Banco Nación y para el resto de los bancos estará entre 5% y 6,5% anual.

5. Se estima que el valor de la cuota mensual oscilará entre $6.500 y $7.000 por cada millón de pesos prestado, según cada banco.

6. El plazo para devolver el crédito será entre 20 y 30 años.

7. La financiación cubrirá hasta el 75% del presupuesto de la obra restante.

8. La relación cuota-ingreso no podrá superar el 25% del ingreso neto familiar.

9. No habrá más sorteos, sino un ranking de aspirantes que puedan acreditar ingresos equivalentes a entre dos y cuatro sueldos mínimos (de $16.000 y 32.000 pesos).

10. Los préstamos se canalizarán mediante el Banco Hipotecario, para una casa de hasta tres ambientes, pero los bancos privados también lserán habilitados a ofrecerlos.

La casa propia más cerca para muchos argentinos(IStock)

La casa propia más cerca para muchos argentinos(IStock)

Entre los requisitos figuran que los solicitantes deberán tener entre 18 y 55 años. Esto se aplicará tanto al titular como para el cónyuge o conviviente.

Además, se exigirá acreditar una antigüedad laboral mínima: de 1 año si está en dependencia y 2 años para un trabajador independiente.

Se realizó un importante acto de entrega de escrituras

“www.chillar.com.ar” – Premio Caduceo 2016 < – > Arbol de la Vida

Entrega de Escrituras en Azul

Se realizó un importante acto de entrega de escrituras

Se llevó a cabo esta mañana en el recinto del Concejo Deliberante, el acto de entrega de 65 escrituras y firma de 17 títulos correspondientes a viviendas ubicadas en distintos barrios de la ciudad.

El encuentro fue presidido por el intendente municipal Hernán Bertellys acompañado por el Escribano General de Gobierno Marcos Rospide, el escribano Roberto Rossilambre, Mauricio Azurabarrena, autoridad del Instituto de la Vivienda de la Provincia, el presidente del Concejo Deliberante Pedro Sottile y el director de Regularización Dominial Ángel Olaechea.

Al dirigirse a los presentes, el jefe comunal destacó la gran cantidad de escrituras que se lograron entregar en este acto y en tal sentido expresó que “esto habla del trabajo en equipo de un plantel de empleados de la municipalidad que estaban un poco olvidados y a partir de esta gestión, se ha podido fortalecer un lazo de trabajo y nos quedamos admirados porque son ellos el motor de que se puedan lograr estas escrituras”.

Y remarcó que “este año hemos entregado una enorme cantidad de escrituras, lo que nos trae un compromiso a seguir porque si bien muchos vecinos las recibieron, hay muchos más con una expectativa muy grande, sobre todo  quienes ya habían perdido las esperanzas de tener su escritura”.

En tanto reafirmó que “a partir de tener el título de la propiedad uno empieza a sentir la casa propia como su respaldo y también incluso, se comienzan a mejorar las viviendas”.

Por último destacó la importante tarea que viene efectuando Escribanía General de Gobierno en las distintas comunas bonaerenses y recalcó, en este punto, la tarea en conjunto que realizan funcionarios y empleados “que se ponen la camiseta de Azul, que colaboran porque saben que está trabajando para el vecino”.

Por su parte el escribano Marcos Rospide expresó que “es un día de mucha felicidad porque hoy van a tener un título de propiedad, un papel que les dice que son los dueños de esa casa en la que están entrando”.

Asimismo afirmó que “recorriendo la provincia uno ve que hay vecinos que hace muchos años están esperando la escritura. En esto la gobernadora María Eugenia Vidal nos ha pedido llegar a todos los vecinos y se está trabajando fuertemente para que todos puedan recibir su escritura”.

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25 mil nuevas familias ya pueden solicitar su crédito hipotecario con PROCREAR Solución Casa Propia

“www.chillar.com.ar” – Premio Caduceo 2016

PROCREAR Solución Casa Propia

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25 mil nuevas familias ya pueden solicitar su crédito hipotecario con PROCREAR Solución Casa Propia

El Comité Ejecutivo de PROCREAR informa que se realizó la selección de las primeras 25.002 familias que podrán acceder al subsidio del Estado Nacional junto al crédito hipotecario para la compra de una vivienda con PROCREAR Solución Casa Propia.

El Comité Ejecutivo de PROCREAR informa que se realizó la selección de las primeras 25.002 familias que podrán acceder al subsidio del Estado Nacional junto al crédito hipotecario para la compra de una vivienda con PROCREAR Solución Casa Propia. El listado final surgió de la aplicación del sistema de puntaje luego de efectuada las verificación de los datos declarados con las bases de AFIP, BCRA y la ANSES de las 113.838 personas que se anotaron hasta el 31 de agosto.

Al respecto, el Director Ejecutivo de la ANSES, Emilio Basavilbaso, sostuvo: “Hace un año y medio que no se hacían adjudicaciones, desde febrero de 2015, por eso es importante para nosotros anunciar que 25.002 familias estarán más cerca del sueño de llegar a la casa propia. El pago de la cuota equivale a lo que aproximadamente están pagando actualmente por un alquiler, por lo que pasar a ser dueños les modifica la vida a miles de argentinos”. 

El resultado de la selección está publicado aquí y las familias elegidas en base al puntaje social están recibiendo un correo electrónico de parte de la ANSES informando que tienen a disposición un subsidio de entre $100 mil y $300 mil para aplicar a la compra de su vivienda. 

Los ganadores deberán dirigirse con la copia del email con el resultado a cualquiera de los 15 bancos que participan del programa para iniciar el trámite. Tendrán 60 días para obtener un preacuerdo con la entidad bancaria y luego 6 meses para encontrar la vivienda y formalizar el crédito. Al momento de escriturar se hará efectivo el subsidio que otorga el Estado Nacional. 

Quienes se anotaron y no fueron preseleccionados podrán volver a anotarse desde el próximo 15 de octubre en www.procrear.anses.gob.ar

Perfil del solicitante y seleccióin por región

Del total de seleccionados, la ANSES informa que el solicitante tiene, en promedio, entre 32 y 37 años, una familia con uno y dos hijos e ingresos demostrables por casi 3 salarios mínimos.

Respecto a la cantidad de familias por región, quedó conformada de la siguiente manera:

REGIÓN FAMILIAS
BUENOS AIRES 10.001
CENTRO 7001
CABA 1500
CUYO 1750
NOA 1500
PATAGONIA 1750
NEA 1500

Características de Solución Casa Propia

PROCREAR Solución Casa Propia es un programa es un programa federal que combina una bonificación del Estado, ahorro familiar y un crédito hipotecario bancario en un esquema de cooperación mutua. Participan en la implementación del Programa la ANSES, la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), el Ministerio del Interior, Obras Públicas y Vivienda y el Ministerio de Hacienda y Finanzas. 

Brinda créditos accesibles, cuotas iniciales bajas y plazos de pago de hasta 20 años para la compra de una vivienda nueva o usada de hasta $1.500.000 en cualquier parte del país, para lo cual el Estado Nacional otorga una bonificación de hasta $300.000 no reembolsables, al momento de la escrituración. Dicha bonificación será complementaria al ahorro familiar y al crédito hipotecario que entregan los bancos y se dará directamente a la familia al momento de la escrituración de la vivienda. 


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