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ll Expo Construir Azul 2018

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2º Expo Construir Azul 2018 

Nuevo Concepto

Exposición que mostrará todo para la vivienda

ESTE FIN DE SEMANA SE INAUGURA LA SEGUNDA EXPO CONSTRUIR AZUL 2018

Este sábado y domingo se realizará en esta ciudad la “II Expo Construir Azul 2018”, en el galpón de eventos de la Sociedad Rural de Azul, en Av. Perón  y Alberdi. Es una exposición especializada en el rubro de la construcción de viviendas que tiene como objetivo mostrar, en un mismo espacio, todas las posibilidades de servicios técnicos y profesionales, venta de materiales, decoración y tecnologías vinculados a la vivienda.

Además, la exposición ha sido declarada de interés legislativo por el Honorable Concejo Deliberante de Azul y cuenta con el apoyo de la Municipalidad de Azul, el Centro Empresario de Azul, Lácteos Luz Azul, Proveeduría Informática,  entre otras.

Charlas y más  

Dentro de la muestra, además, se podrá acceder a talleres arancelados y dos charlas libres y gratuitas. Una de ellas, el sábado a las 18.30 horas, sobre la experiencia de  Marcelo StipcichSebastián Barbieri y Diego Velázquez, denominada “Transformando residuos en recursos. Revalorización de polímeros de construcción”. Y la otra, desde las 19 horas, a cargo del Lic. Alejandro Bricker,  “Mi propuesta de valor desde la perspectiva del cliente”.

En el transcurrir de ambas jornadas, diversos stands promoverán un Black Friday, con descuentos para los que los consulten o pidan presupuesto.

Expo Construir Azul estará habilitada el sábado desde las 10 hasta las 23 horas y el domingo de 10 a 21 horas, un paseo para toda la familia, con un patio de comidas y e entrada libre y gratuita.

4 Viviendas en el Campus Universitario para alumnos de las Localidades

Con el objetivo de fomentar la educación superior y facilitar la radicación en nuestra ciudad de alumnos del Partido que cursan carreras universitarias dependientes de la UNICEN, la Municipalidad de Azul dispone de cuatro casas en el Barrio Universitario.

Residencias en el Campus Universitario

 

Las viviendas mencionadas están destinadas a alumnos de dicha casa de estudios que sean de Cacharí, Chillar, 16 de Julio y zona rural.

En este marco, cada año la Coordinación de Juventud gestiona las respectivas becas habitacionales para ingresantes o alumnos de la UNICEN, según la disponibilidad de las casas.

En este sentido, actualmente viven allí dos estudiantes de Chillar, seis de Cacharí y uno de la zona rural.

Visita del Ministro Rogelio Frigerio a Azul

Visita del Ministro Rogelio Frigerio a Azul

Esta mañana visitó Azul el Ministro de Interior, Obra Pública y Vivienda de la Nación Rogelio Frigerio. El funcionario fue recibido por el intendente Hernán Bertellys, funcionarios y precandidatos del espacio con quienes recorrió el barrio de 298 viviendas “Oscar Bidegain”, que se está construyendo en Av. Chaves y Guiraut donde además, tomó contacto con un grupo de adjudicatarios del mismo.

En la ocasión Frigerio se refirió a los indicadores económicos y expresó “hay un crecimiento de la actividad económica que ya supera el 5% en esta primera parte del año. Seguramente este año terminaremos con el mayor crecimiento de los últimos 6 años en la Argentina y con la inflación más baja de los últimos 7 años”. Y agregó que “por supuesto esto no alcanza porque todavía necesitamos generar más empleo, nos gustaría que este crecimiento se sostenga durante por lo menos 20 años que es lo que el país necesita para dejar atrás estos niveles de pobreza tan altos que heredamos pero sabemos que éste el camino. Lo demás ya lo probamos y nos llevó a un lugar de frustración, pobreza y destrucción de las instituciones, sobre todo en la provincia de Buenos Aires que es el emblema de todo lo malo que se hizo en las políticas públicas en la Argentina en estos años de democracia”.

En relación a los posibles resultados de las próximas elecciones indicó que “creo que la gran mayoría de la gente, a pesar de que la mejora económica todavía no le llegó a todos, al momento de elegir va a hacerlo por sostener este rumbo. Lo que necesita la Argentina es persistir a pesar de las dificultades y no dejarse tentar por los cantos de sirena del populismo como hicimos en tantas otras oportunidades con resultados muy malos”.

En este punto remarcó que “la Argentina orgullosamente pudo demostrar que cambió a tiempo, que evitó ser lo que hoy es Venezuela, lo que hoy es Santa Cruz y que estas mejoras económicas están basadas en la inversión, las exportaciones y también en el consumo pero no sólo en este último como era antes, y esto asegura un largo camino de crecimiento para adelante”.

En cuanto a los logros de la gestión señaló que “hay muchas cosas que ya podemos mostrar como logros, la obra pública que explotó en cada rincón de la Argentina, la lucha contra la corrupción y el narcotráfico. En estos pocos meses de gestión hemos decomisado más droga que en los últimos 12 años, dimos una lucha frontal contra esas mafias que se habían adueñado de la política y la sociedad y además estamos recuperando la economía”.

No se puede resolver en 18 meses tantos años de hacer las cosas mal o bajar la inflación con la que convivimos hace más de 10 años. Sería mentirle a la gente y creo que el principal valor que hoy estamos poniendo sobre la mesa es el valor de la palabra, la verdad”, recalcó.

Al referirse a las críticas del kirchnerismo respecto a las políticas del gobierno de Macri expresó que “tienen la caradurez de querer explicarnos los problemas que ellos mismos generaron. La Argentina tiene un tercio de compatriotas por debajo de la línea de pobreza, antes lo ocultaban, nosotros decimos la verdad y esperamos que nos midan, al final de nuestra gestión, por haber bajado significativamente este nivel de pobreza. Pero aquel que generó la pobreza no nos puede indicar cómo salir de este problema, sino que le indiquen a los venezolanos que eran los grandes socios del gobierno anterior o que le expliquen a Santa Cruz sobre esta tremenda situación por la que pasan nuestros compatriotas”.

El Frente Cambiemos

Por su parte el intendente Hernán Bertellys expresó que “esta estructura de Cambiemos tiene mucho más por delante y nosotros estamos pisando fuerte dentro del espacio. Estamos trabajando para la gente, cumpliendo con la doctrina que tenemos de cuna que es la justicia social, que todos podamos estar incluidos en el sistema económico y laboral. Por eso hemos coincidimos con los demás espacios nucleados en este frente”.

Y reafirmó que “podemos mirar bien de frente a los vecinos en este lugar donde pudimos recuperar, gracias al apoyo de la Nación esta inversión, para terminar este barrio que la mayoría de los vecinos daba por perdido. Además acá hay 200 puestos de trabajo y se apunta a que sean 400 y lo mismo pasó con el frigorífico”.

Para finalizar Frigerio manifestó que “en Cambiemos hay personas de distintos espacios políticos y esto se trata de ponernos todos, por primera vez en la Argentina, la camiseta de la selección nacional. Hoy veo en los actos y las inauguraciones la Bandera Argentina y eso es lo que queremos, que todos trabajemos en equipo”.

ENTREVISTA CON ROGELIO FRIGERIO

“Los indicadores de la economía de los últimos meses dan positivos”

El saludo con el puñado de adjudicatarios (de un total de 298) que asistieron a la visita a la obra del barrio en construcción del ministro del Interior. NACHO CORREA

El saludo con el puñado de adjudicatarios (de un total de 298) que asistieron a la visita a la obra del barrio en construcción del ministro del Interior. NACHO CORREA

En su visita a la obra de construcción del Barrio Bidegain, el ministro del Interior Rogelio Frigerio se prestó amablemente a dialogar con EL TIEMPO y una colega del canal local Somos Azul. En la primera pregunta que le hizo este diario, en cuanto a si había esperanzas de salir de la crisis en un contexto caracterizado por la suba de tarifas y problemas coyunturales importantes, respondió: “Por supuesto. Además, todos los indicadores de la economía de los últimos meses dan positivos. Hay un crecimiento de la actividad económica que ya supera el 5 por ciento en esta primera parte del año. Vamos a terminar el año con el mayor crecimiento de los últimos seis años, con mayor crecimiento de empleo, la inflación más baja de los últimos siete años. Por supuesto que no alcanza porque todavía la inflación es alta, necesitamos generar más empleo”.

Admitió que “nos gustaría que este crecimiento se sostenga por lo menos veinte años, que es lo que necesita la Argentina para dejar atrás estos problemas de pobreza tan altos que heredamos pero claramente este es el camino. No tenemos dudas de que este es el camino. Todos los demás caminos ya los probamos, todos los atajos, y nos llevaron a un lugar de frustración, de pobreza, de corrupción, de destrucción de nuestras instituciones. Sobre todo en la provincia de Buenos Aires, que es como el emblema de todo lo malo que se hizo en las políticas públicas en Argentina”.

En una clara trasgresión a la veda electoral (ver aparte), el funcionario dijo que “la gran mayoría de la gente, a pesar de las dificultades y de que la mejora económica no le llegó a todos, al momento de elegir el 13 de agosto y el 22 de octubre va a elegir por sostener este rumbo y no dejarse tentar por los ‘cantos de sirena’ del populismo como hicimos en tantas otras oportunidades con resultados muy malos. La Argentina puede orgullosamente mostrar que cambió a tiempo, que evitó ser lo que hoy es Venezuela o lo que es Santa Cruz y estas mejoras económicas tienen además otra cosa positiva que es en qué se sustenta. Esta recuperación económica está basada sobre todo en la inversión, en las exportaciones y también en el consumo, pero no sólo en el consumo como era antes y esto asegura un largo camino de crecimiento hacia adelante”.

En ese sentido señaló respecto de los sondeos que le dan a la exjefa de Estado una ventaja sobre el oficialismo en la provincia, que “creo mucho más en la percepción, en el contacto con la gente, porque aprendimos de los errores del pasado”. “Gran parte de los errores del pasado fueron porque los políticos se alejaron de la gente, construyeron una realidad paralela a la que sufría la gente, de creer que en Argentina había menos pobres que en Alemania; que no había narcotráfico; que la inseguridad era una sensación y ahora estamos poniendo la verdad sobre la mesa. Aunque duela, es la única manera de resolver los problemas”, agregó.

Percepciones

El funcionario nacional sostuvo que “aun cuando percibimos que mucha gente la pasa mal, la gran mayoría va a apostar por la continuidad de este rumbo distinto y en contra de la corrupción, de las mafias, del narcotráfico”“Hay muchas cosas que podemos mostrar como logros, más allá de la obra pública que explotó en cada rincón de la Argentina. En pocos meses de gestión hemos decomisado más droga que quizás en los últimos doce años. El principal valor que estamos poniendo encima de la mesa es el de la palabra, el de decir la verdad. No se pueden resolver los problemas de un día para el otro pero sí estamos comprometidos a ir todos los días un paso en la dirección correcta”, amplió Frigerio.

Cuando se lo consultó respecto de la crítica que se le hace desde sectores del peronismo, en el sentido de la supuesta proliferación de merenderos y comedores, el ministro del Interior no tuvo reparos en cargar contra el sector vinculado con la ex presidenta de la Nación.

“El kirchnerismo tiene la caradurez de pretender explicarnos cómo solucionar los problemas que ellos mismos generaron. La Argentina tiene un tercio de compatriotas por debajo de la línea de pobreza. Eso es verdad, antes lo ocultaban. Si no, que le indiquen a los venezolanos, que eran sus grandes amigos y socios o a Santa Cruz, cómo salir de esta tremenda situación que pasan nuestros compatriotas santacruceños. La única manera de bajar la pobreza es con empleo sostenible en la obra pública. Estamos cerca de llegar al record de mano de obra ocupada en la construcción según datos de la UOCRA. La gran obsesión de Mauricio es la generación de empleo porque es lo que nos va a hacer conseguir nuestro principal desafío, que es la reducción de la pobreza”, manifestó.

El techo que hace falta

Frigerio también señaló que Cambiemos recibió como “herencia” 3.600.000 familias con problemas de vivienda, pero por primera vez hay un plan nacional de vivienda que se ajusta a los ingresos del grupo familiar.

“En diciembre de 2015, cuando asumimos, había 400 millones de pesos en créditos y hoy hay más de 7.000 millones y esto crece de manera exponencial. Primero porque baja la inflación –aun siendo alta va a ser la mitad de lo que fue el año pasado- y porque generaron condiciones en el sistema financiero”, dijo.

Respondió negativamente cuando se le preguntó si el objetivo que hoy tienen es el de ganar las elecciones de medio término. “Si quisiéramos sólo ganar la elección hubiéramos hecho otras cosas, más demagogia y populismo, pero esa no es la solución que necesita la Argentina. Nosotros estamos gobernando para mejorar nuestro país, independientemente de si eso es o no lo mejor para ganar la elección”, afirmó Frigerio, para hacer una alegoría de lo que tanto se le reclama desde siempre a la política del país.

“Tenemos que ponernos todos la misma camiseta. La gente nos está pidiendo a gritos que nos sentemos alrededor de una mesa para ver en qué coincidimos, no en qué nos diferenciamos. El mundo nos mira con tremendo interés; durante doce años nos estuvo esperando a pesar de que le dimos la espalda”, concluyó.

LA “PATA PERONISTA”

Si bien se consultó al ministro respecto de la incorporación de un referente del Frente para la Victoria como Hernán Bertellys en las filas de Cambiemos, el jefe comunal –rápido de reflejos- tomó la palabra y dijo: “La ‘pata peronista’ que tiene que ser cada vez más fuerte. Porque esta estructura de Cambiemos es una estructura joven. Nosotros creemos que tiene mucho más por delante de lo que tiene caminado y recién veníamos hablando con parte del equipo de Rogelio que la perdida de ‘Momo’ (Gerónimo Venegas, el fallecido titular de la UATRE) deja un vacío que nosotros tenemos que recuperar rápidamente. La pata peronista es fuerte; el peronismo de la justicia social es el que sentimos fuerte nosotros dentro de cambiemos”, dijo.

Negó Bertellys que alguien pueda tratarlo de traidor, y sostuvo que “traición sería no trabajar para la gente, no cumplir con la doctrina que nosotros tenemos de cuna y no hacer lo que sentimos en materia de justicia social; lo mismo que hace Cambiemos, que es generar una economía progresiva para que todos podamos estar incluidos en el sistema económico y laboral. Por eso hemos coincidido amplia y totalmente con Cambiemos y con los demás espacios que están incluidos en este frente. Nosotros podemos mirar de frente a todos. Cambiemos está poniendo el alma en este cambio”.

LA VEDA ELECTORAL

Según el Código Electoral Nacional Artículo 64 quater Nacional, “Durante la campaña electoral, la publicidad de los actos de gobierno no podrá contener elementos que promuevan; expresamente la captación del sufragio a favor de ninguno de los candidatos a cargos públicos electivos nacionales”. De hecho, “Queda prohibido durante los quince (15) días anteriores a la fecha fijada para la celebración de las primarias, abiertas simultáneas y obligatorias y la elección general, la realización de actos inaugurales de obras públicas, el lanzamiento o promoción de planes, proyectos o programas de alcance colectivo y, en general, la realización de todo acto de gobierno que pueda promover la captación del sufragio a favor de cualquiera de los candidatos a cargos públicos electivos nacionales.

Licitaciones y Trabajos en calles del Distrito

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Municipalidad de Azul – Obra Pública

Licitaciones y Trabajos en calles del Distrito

Licitaciones varias y trabajos en Azul y Cacharí

Apertura de sobres de licitaciones para obras en el barrio Villa Piazza Sur

En el marco de las obras previstas en el Proyecto Hábitat para el barrio Villa Piazza Sur, se efectuó esta mañana la apertura de sobres de las licitaciones para la instalación de red cloacal y agua corriente y para la construcción del Nido-Núcleo de integración y plaza.

En la ocasión, se encontraban presentes el presidente del Concejo Deliberante Pedro Sottile, el secretario de Obras y Servicios Públicos Jorge Palmisano, el director de Infraestructura Juan Barreca, la directora de Control de Gestión Guillermina Berlocq, profesionales del área de Obras Públicas, el Jefe de Compras Gustavo Fittipaldi, el presidente de la comisión vecinal del sector Matías Goicochea y representantes de las empresas oferentes.

Cloacas y agua corriente

En la primera licitación para la construcción de red cloacal y agua corriente, se presentaron dos ofertas: Wayro Ingeniería S.A. por $ 13.501.214,14 y Alemasa S.A. por $15.807.348,18.

Respecto a los trabajos, Palmisano recordó que Hábitat es un programa financiado por Nación que contempla varias acciones. En este caso, “son 1300 metros de instalación de red de agua y 5650 de la red cloacal más el pozo se bombeo”. 

Al brindar mayores detalles de las tareas a efectuarse, Barreca explicó que “el polígono de urbanización de esa zona quedará cubierto con la instalación de agua y las conexiones a las viviendas. Respecto a las cloacas será una zona de colector -o sea la infraestructura principal- y un pozo de bombeo, ya que se deben traer los efluentes de esa zona y llevarlos hasta la planta depuradora. Es una obra compleja donde se debe hacer un cruce de las vías y una estación de bombeo”.

NIDO y plaza

A continuación, se concretó la apertura de sobres de la construcción del NIDO – Núcleo de integración y desarrollo de oportunidades y plaza en la que se implanta. Para esta obra se presentaron tres oferentes: Alemarsa S.A. por $7.174.819,61; Wayro Ingeniería S.A. por $6.937.339,44 y Electro Co Constructora por $ 5.438.922,72

Acerca de los trabajos, el arquitecto Martín Diab, coordinador del diseño de esta obra, informó que “el NIDO comprende un espacio de 230 metros cuadrados, cuenta con un aula central para usos múltiples, un aula didáctica, baños y cocina”.

            Se trata de la creación de un espacio donde el encuentro comunitario fortalezca la integración y contención social en diferentes acciones y servicios.

            “Por su parte la plaza tendrá todo el equipo necesario para el desarrollo múltiple de distintas actividades. Contará con arbolado, senderos, cartelería, bancos y juegos infantiles”-agregó el profesional de Obras Públicas.  

           

Proyecto Hábitat

            Cabe recordar que el polígono de intervención del Proyecto Hábitat abarca 32 manzanas de Villa Piazza Sur, con un total de 429 lotes, siendo un aproximado de 20 a 25 familias por manzana.

            El sector a intervenir está delimitado por Av. Juan B Justo y Gral. Paz entre Misia Barranco e Industria y por Guaminí y Gral. Paz entre Industria e Islas Malvinas.

            El programa busca completar los servicios básicos, mejorar los espacios públicos y construir un centro comunitario (NIDO). Se prevén las siguientes acciones: Red de agua, cloacas, gas, alumbrado público, vereda con rampas, cordón cuneta y entoscado, pavimento en 12 cuadras, arbolado, paradas de colectivos y contenedores.        

Se abrieron los sobres para la refacción de techos en la Escuela Técnica N° 2

Esta mañana en el despacho oficial, se realizó la apertura de sobres de la licitación para la refacción de techos de la Escuela Técnica N° 2, ubicada en Colón y Belgrano.

Al respecto, se presentó una sola oferta por parte de la firma Electro Co Constructora por un valor de $ 3.150.000.

Participaron del acto el presidente del Concejo Deliberante Pedro Sottile, el secretario de Obras y Servicios Públicos Jorge Palmisano, la directora de Control de Gestión Guillermina Berlocq, la directora de Educación Stella López, el subdirector de Vivienda y Urbanismo Julio Toscano, el Jefe de Compras Gustavo Fittipaldi y los representantes de la empresa.

Cabe remarcar que estos trabajos se realizarán en el casco antiguo del edificio y en la galería semicubierta del patio interno del mismo.

 

Pavimentación y reparación de calles

 

La Municipalidad de Azul informa que hoy comenzaron las tareas de pavimentación de calle Alsina entre España y Moreno de la localidad de Cacharí.

Se trata de obras de construcción de cuadras de hormigón ejecutadas con inversión del Fondo de Infraestructura de la Provincia.

 

Tareas en Azul

En tanto, ya están finalizando los trabajos de reparación de calles en el barrio Villa Mitre, para continuar en los próximos días en Villa Piazza Centro.

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El nuevo crédito hipotecario Procrear ofrecerá más monto, plazos y alternativas

El nuevo crédito hipotecario Procrear ofrecerá más monto, plazos y alternativas

Habrá una nueva línea de créditos que se suma a Casa Propia y a Desarrollo Urbanísticos. Opción para acceder a lotes con servicios que están en ejecución

Serán beneficiarios del plan aquellos solicitantes con mayores necesidades.

El nuevo Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar (Procrear) contará este año con un presupuesto de $50.000 millones y, además de la línea dedicada a la construcción, se abrirá nuevamente un canal para aquellas personas que deseen adquirir unidades ya terminadas de hasta tres ambientes.

De esta forma, habrá una nueva línea de créditos que se suma a Casa Propia y a Desarrollo Urbanísticos. También incluye, una opción para acceder a lotes con servicios, que están en ejecución y forman parte del régimen de asociación público privada en tierras de la Agencia de Administración de Bienes del Estado. Se proyecta que allí se construirán 4.000 viviendas.

Ejes del relanzamiento del programa que ahora será administrado por el Ministerio del Interior en lugar de la Anses y que coordinará toda la política nacional de construcción de viviendas:

1.  Las nuevas líneas serán tanto para la compra, como para la construcción de la primera vivienda.

2.  Permitirá comprar casas nuevas o usadas, de hasta tres ambientes por un valor de hasta 2.000.000 de pesos.

3. Los créditos se actualizarán por el índice de la Unidad de Vivienda Actualizada (UVA).

4. La tasa de interés será del 3,5 % más CER en el caso del Banco Nación y para el resto de los bancos estará entre 5% y 6,5% anual.

5. Se estima que el valor de la cuota mensual oscilará entre $6.500 y $7.000 por cada millón de pesos prestado, según cada banco.

6. El plazo para devolver el crédito será entre 20 y 30 años.

7. La financiación cubrirá hasta el 75% del presupuesto de la obra restante.

8. La relación cuota-ingreso no podrá superar el 25% del ingreso neto familiar.

9. No habrá más sorteos, sino un ranking de aspirantes que puedan acreditar ingresos equivalentes a entre dos y cuatro sueldos mínimos (de $16.000 y 32.000 pesos).

10. Los préstamos se canalizarán mediante el Banco Hipotecario, para una casa de hasta tres ambientes, pero los bancos privados también lserán habilitados a ofrecerlos.

La casa propia más cerca para muchos argentinos(IStock)

La casa propia más cerca para muchos argentinos(IStock)

Entre los requisitos figuran que los solicitantes deberán tener entre 18 y 55 años. Esto se aplicará tanto al titular como para el cónyuge o conviviente.

Además, se exigirá acreditar una antigüedad laboral mínima: de 1 año si está en dependencia y 2 años para un trabajador independiente.

El paso del tren dejó en evidencia la necesidad habitacional que hay en Azul

Pasaron unas 3200 personas por el tren sanitario.

EL CONVOY SANITARIO ESTUVO UNA SEMANA EN ESTA CIUDAD

El paso del tren dejó en evidencia la necesidad habitacional que hay en Azul

Pasaron unas 3200 personas por el tren sanitario.

“La llegada del tren nos vino bárbaro, fue una herramienta fundamental”, expresó Carlos Peralta subdirector de Desarrollo Social.

Lo indicaron a este diario el subdirector de Desarrollo Social de la municipalidad, Carlos Peralta, y Marisabel Romay, directora del área, quienes hablaron con este diario e hicieron un balance de la labor realizada en conjunto con este equipo por el programa “El Estado presente en tu barrio”.

“Los pedidos que tenemos son mayormente de chapas y tirantes”, remarcó la directora de Desarrollo Social local, Marisabel Romay.

Durante una semana estuvo en Azul el tren del programa denominado “El Estado presente en tu barrio”, con el objetivo de brindar asistencia social, sanitaria y capacitaciones en temáticas de alta complejidad como es la violencia de género.

La formación que ahora está en Olavarría tiene también un vagón cultural  donde, a través del INCAA, proyectan en forma gratuita películas y cortos de temas de interés, como lo que es el cuidado medio ambiental.

Además, cuenta con servicios para facilitar el trámite de documentación o adhesión a beneficios sociales en los distritos más alejados de la capital provincial como es el caso de Azul.

El tren arribó a esta ciudad con equipos interdisciplinarios a bordo que trabajaron en forma conjunta con el municipio.

Funcionarios comunales que estuvieron a cargo del operativo hablaron con este diario hablaron con este diario e hicieron un balance de lo que significó esta experiencia.

 

Pasaron más de 3000 personas – 

Carlos Peralta y Marisabel Romay, subdirector y directora de Desarrollo Social, informaron que el paso del tren dejo como dato de la realidad social local la necesidad de contar con viviendas dignas a partir de la cantidad de pedidos que hubo chapas y demás materiales, especialmente para techos.

Si bien hubo requerimientos puntuales de alimentos, evaluaron que esa demanda está contenida por el municipio, al igual que el tema de la salud, ya que el tren vino a cumplir una función de agilizar la asistencia.

También remarcaron como dato alentador que la demanda espontánea no superó la capacidad de trabajo.

Los funcionarios estimaron que pasaron por el tren unas 3200 personas.

 

Una cal y otra de arena –

Como se indicó más arriba la principal necesidad que se visualizó a partir de este trabajo social conjunto con la provincia fue la habitacional.

Acerca de este punto, el responsable de Desarrollo Social de la comuna explicó que “no pudimos dar respuesta este año a toda la emergencia habitacional. Así es que la llegada del tren nos vino bárbaro, fue una herramienta fundamental”.

Como dato positivo, Romay indicó que “lo que observamos es que estamos trabajando bien desde Azul porque si bien la emergencia de todos los días la batallamos con alimentos o algún colchón, esos casos no llegaron al tren y que nosotros lo podíamos resolver desde la secretaría”.

Peralta agregó que “los alimentos que entregaron desde el tren fueron casos extremos que los detectaron ellos”.

En este marco, Romay destacó que “sirvió para darnos cuenta que el equipo municipal, que estamos trabajando hace 7 meses, venimos bien”.

 

Algunos datos sobre rieles –

Desde el área de Desarrollo Social se atendieron un total de 80 turnos por día; 40 personas durante la mañana y 40 de tarde. Trabajadores sociales que vinieron en el tren en conjunto con profesionales municipales visitaron unas 27 familias de esta ciudad.

Para más datos, hay que señalar que se entregaron 35 nebulizadores, con cámara y oxígeno; 28 plantillas y el equipo del tren se llevó alrededor de 300 planillas en materia socio-ambiental y ayuda inmediata.

“Los pedidos que tenemos son mayormente de chapas y tirantes”, remarcó la directora de Desarrollo Social local.

Para oftalmología se atendieron también por día 40 personas a la mañana y lo mismo a la tarde, cada día en el que se extendió el operativo.

En lo que es laboratorio, las personas que se atendieron tuvieron el resultado de los análisis al otro día de realizada la práctica.

El consultorio de ginecología entregó los resultados prácticamente en el día.

 

Llegaron a Cacharí –

Otro aspecto digno de destacar que es que también relevaron familias de la localidad de Cacharí.

“También estuvimos trabajando en Cacharí, se priorizaron los casos relacionadas a alguna problemática de salud”, aseguró Peralta.

“Si bien el tren venía con vagones de salud, desarrollo social, y uno cultural; nosotros hicimos un acompañamiento de lo que es el área de Desarrollo Social. Atendimos a las personas las trabajadoras sociales del tren junto con las del municipio”, señaló Romay.

Describió que “realizamos un trabajo operativo en donde salimos a hacer territorio y visitamos unas 27 familias para evaluaciones socio-ambientales”.

 

“Una red social” –

El subsecretario de Desarrollo Social de la comuna, al hacer este balance en diálogo con este diario, recalcó que “trabajamos con una red social”.

Romay valoró además que “lo que tiene de bueno el tren es que no corta el lazo, sino que seguiremos trabajando y en contacto”.

Cuando arribó el tren a Azul, sus responsables lo primero que hicieron fue reunirse con las autoridades municipales pertinentes con el objetivo de “dar respuesta a la gente que más lo necesita”, dijo Peralta.

Por su parte, Romay contó que “las compañeras que estaban arriba del tren eran todas trabajadoras sociales y trabajamos en conjunto y la verdad que el Intendente nos puso todos los autos a disposición para que tengamos movilidad y así pudimos dar capacitaciones en unidades sanitarias y en diferentes escuelas donde se dieron charlas sobre violencia y embarazo adolescente”.

 

Trabajo con instituciones –

Además de trabajar la cuestión social desde un abordaje particular y familiar, se trabajó con instituciones tales como la de Santa Lucía, “Pinceladas del Corazón”, un merendero de Villa Piazza, la ONG “Ecos del Pueblo” de Cacharí, y el comedor “Luz y Esperanza”.

Entregaron alimentos y otros elementos y tomaron nota de sus necesidades.

Al hacer referencia a todos los pedidos que se llevaron desde Azul, el titular de Desarrollo Social pidió a la gente que tengan paciencia porque seguramente no será inmediata la llegada.

Para finalizar esta síntesis de lo que fue el paso del tren provincial, los funcionarios que hablaron con EL TIEMPO agradecieron al personal municipal que trabajó doble turno mientras estuvo el tren, a la CEAL y a la CEAL COM que estuvieron presentes, y a los Bomberos que abastecieron de agua al tren.

 

EL DATO

Para todo el trabajo social que se concretó durante una semana en Azul contaron con el apoyo de Raquel Lauroua, coordinadora de Emergencia Habitacional y Jessica Córdoba, responsable de Economía Social.

 

ALGUNAS CIFRAS DEL PASO DEL TREN

-Pasaron alrededor de 3200 personas, contabilizando todas las áreas: social, salud, capacitaciones y cultura.

-Se atendieron un total de 80 turnos por día; 40 personas durante la mañana y otras 40 de tarde, en cada uno de los sectores del tren.

-Trabajadores sociales que vinieron en el tren, en conjunto con profesionales municipales, visitaron unas 27 familias de esta ciudad.

-Se entregaron 35 nebulizadores, con cámara y oxígeno; 28 plantillas y el equipo del tren se llevó alrededor de 300 planillas en materia socio-ambiental y ayuda inmediata.

-Se necesitaron unos 6000 litros de agua por día para el funcionamiento del tren que fueron aportados por el Destacamento local de Bomberos.

 

UNA POLÍTICA DE ESTADO

Este servicio lo inició la administración anterior. El programa “El Estado en tu barrio” es una continuidad de una iniciativa de la administración que gobernó la provincia de Buenos Aires hasta diciembre del año 2015.

El recorrido que está haciendo ahora –San Miguel del Monte, Las Flores, Azul, Olavarría y Bahía Blanca-, es una prueba piloto. Son las mismas unidades y lo que se hizo fue un cambio en la imagen institucional y se le agregó un vagón nuevo, que es el que tiene el mamógrafo.

Por este motivo, Romay y Peralta resaltaron la labor realizada por el equipo local y el que vino en el tren, más allá de cualquier bandería política.

 

PARA LA ECONOMÍA SOCIAL

Marisabel Romay destacó que “tuvimos la participación de lo que es economía social” y que en el tren vino el director nacional de Economía Social, Fernando Daher, quien “nos acompañó”.

“Se hicieron dos charlas de economía social diarias, una a la mañana y otra a la tarde, de 20 personas cada grupo y se trabajó con principiantes y con productores que nos vienen acompañando en las ferias”, acotó.

También se iniciaron los trámites para recibir maquinarias y herramientas para el trabajo de microemprendedores de Azul.

El viceministro del Interior firmó con el Intendente el convenio para finalizar el barrio “Oscar Bidegain”

“www.chillar.com.ar” – Premio Caduceo 2016

El Viceministro del Interior en Azul

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El viceministro del Interior firmó con el Intendente el convenio para finalizar el barrio “Oscar Bidegain”

El viceministro del Interior Sebastián García de Luca visitó esta tarde nuestra ciudad donde mantuvo una reunión con el Intendente Hernán Bertellys con quien firmó el convenio que permitirá la finalización del barrio “Oscar Bidegain”.

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El viceministro del Interior Sebastián García de Luca visitó esta tarde nuestra ciudad donde mantuvo una reunión con el Intendente Hernán Bertellys con quien firmó el convenio que permitirá la finalización del barrio “Oscar Bidegain”.

Cabe recordar que el mencionado barrio abarca la construcción de 298 casas en la zona de Avenida Chaves e Intendente Pedro Guiraut (Calle 110).

En principio el Intendente le dio la bienvenida y le entregó un presente al Viceministro y también al coordinador de Políticas Públicas Marcelo Di Maggio, quien lo acompañó en su visita a Azul. 

A continuación el jefe comunal expresó que “venimos empujando esto hace mucho tiempo así que es un día muy importante ya que avanzamos con el financiamiento. A partir de esta firma se trasladan los fondos de Nación al Instituto de la Vivienda de la Provincia para empezar a ejecutarse los trabajos”.

Por su parte Sebastián García de Luca expresó que “venimos trabajando para los azuleños desde el 10 de diciembre, sin importar las banderías políticas; y lo que dijo la Gobernadora hace 3 meses aquí es lo que hoy estamos firmando. También es el compromiso del Presidente Mauricio Macri con los vecinos de terminar estas casi 300 viviendas en un tiempo de ejecución de alrededor de 12 meses”.

En tanto remarcó que “estamos trabajando junto a la Gobernadora y el Presidente Macri en reactivar la Argentina, hoy es una prueba de esto, junto con compañeros de la UOCRA estamos dando tanto trabajo en Azul y avanzando con otras gestiones que venían pendientes”.

Este trabajo en conjunto entre Municipio, Provincia y Nación se está haciendo realidad. Hernán es un abonado a la Casa Rosada pidiendo y gestionando en conjunto con todo el equipo de Cambiemos”, destacó.

 Asimismo manifestó el total apoyo del Gobierno Nacional “hacia Hernán Bertellys para gestionar en beneficio de los azuleños y para que en los próximos meses continuemos dándole soluciones a los vecinos de Azul, Cacharí y Chillar”.

Consultado respecto a la finalización de la Av. Bidegain indicó que se está trabajando en el proceso de redeterminación de precios con el Ejecutivo Municipal, para completar esta obra. Y anunció que en igual sentido, se viene trabajando en el complejo de viviendas ubicadas detrás del Tiro Federal.

Por último el secretario General de UOCRA Azul, Jorge Blando agradeció al Intendente y a los funcionarios nacionales por avanzar en la construcción de este barrio y remarcó que “esto va a traer mucha mano de obra, alrededor de 500 trabajadores y además hay muchas familias esperando esto hace mucho tiempo. Desde nuestra organización sindical nunca dejamos un barrio parado por eso siempre vamos a trabajar con los gobernantes para poder terminar las viviendas”.

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Aumento de salario y plan de vivienda para peones rurales

35% de aumento para trabajadores rurales

Gerónimo "Momo" Venegas, durante el anuncio. FOTO: Partido FE.

Gerónimo «Momo» Venegas, durante el anuncio. FOTO: Partido FE.

Aumento de salario y plan de vivienda para peones rurales

Lo anunció Gerónimo «Momo» Venegas, secretario general de la Uatre, en la «Matera», stand del gremio en La Rural 2016.

29/07/2016

Un aumento de 35% para los salarios de los trabajadores rurales, y un plan de construcción de viviendas para los peones y la familia rural, fueron parte de los anuncios y declaraciones formuladas por Gerónimo “Momo” Venegas, secretario general de Uatre y presidente del Partido FE, en la inauguración oficial de la tradicional “Matera” del gremio de los trabajadores rurales en la Exposición de Palermo.

Acompañado por ministros del gobierno de Mauricio Macri, y por la gobernadora bonaerense María Eugenia Vidal, funcionarios y legisladores nacionales y provinciales, y dirigentes políticos y sindicales, Venegas aseguró que “el Presidente y su gobierno trabajan para sacar el país adelante”. “Tenemos que tener fe: la producción va a crecer y eso generará innumerables fuentes de empleo”, sostuvo.

El líder de los trabajadores rurales afirmó que “la Argentina está integrada nuevamente al mundo”, y explicó que “se está trabajando para poner en marcha las economías regionales, y devolverle la vida a todos aquellos pueblos que quedaron abandonados como consecuencia de las malas decisiones políticas que se tomaron en el pasado”.

Participaron del encuentro, entre otras autoridades nacionales y provinciales, Ezequiel Sabor, secretario de Trabajo de la Nación; Domingo Amaya, secretario de Vivienda de la Nación; Leonardo Sarquís, ministro de Agroindustria bonaerense; y Luis Miguel Etchevehere, presidente de la Sociedad Rural Argentina.

Hicieron lo propio Héctor “Toty” Flores, ex diputado nacional; Claudia Calciano, legisladora del Partido FE de Ciudad Autónoma de Buenos Aires; Cesira Arcando, diputada provincial del Partido FE de Santa Fe; Oraldo Britos, director ejecutivo de la Escuela Político Sindical de la Uatre; y el histórico dirigente y diputado nacional del Parlasur, Osvaldo Mercuri.

También estuvieron presentes integrantes del Secretariado Nacional de la Uatre, miembros del Consejo Directivo de Osprera y autoridades nacionales del Partido Fe.

Sabor manifestó que “la relación con Uatre es óptima”, y afirmó: “La Argentina cuenta con trabajadores del campo muy comprometidos, y nosotros tenemos el objetivo de acompañarlos”.

Por su parte, el ingeniero Sarquís destacó que ” Mauricio Macri logró la recuperación de la confianza y la esperanza para todos los argentinos”, y aseguró: “Con Uatre y Renatre vamos a trabajar juntos por toda la provincia de Buenos Aires”.

En tanto, el secretario de Vivienda de la Nación, Domingo Amaya, anunció que “se firmará un convenio para iniciar un plan de construcción de viviendas rurales”. Para finalizar, Héctor “Toty” Flores sumó: “Con Venegas coincidimos en que si el campo crece, el país crece, y la gente del común del pueblo recupera su dignidad. Por eso, junto a este gremio vamos a salir adelante”.


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250 viviendas para Azul

Reunión con el administrador general del Instituto de la Vivienda de la Provincia

Reunión van Tooren

250 viviendas para Azul

El viernes pasado en La Plata, el intendente Hernán Bertellys se reunió con el administrador general del Instituto de la Vivienda de la provincia de Buenos Aires, Evert Van Tooren.

En la ocasión, el funcionario bonaerense le informó al jefe comunal que se tiene previsto hacer lugar a su solicitud para poder disponer de 250 viviendas para Azul.

Al respecto, Bertellys detalló que “una vez hechos los relevamientos de las tierras municipales, y luego que las mismas pasen a la órbita del Instituto de la Vivienda y el Concejo Deliberante apruebe la Ordenanza respectiva, las viviendas entrarán en el circuito administrativo cuyo primer paso es la licitación”.

“Es un línea de créditos que apunta a personas que no tienen vivienda”

“Las cuotas de estos préstamos no pueden superar el 30 por ciento de los haberes, pero el 20 por ciento de esa cuota la tiene que aportar el titular, y el 10 por ciento restante lo puede aportar cualquier integrante del grupo familiar primario”, explicó Barone.

“Las cuotas de estos préstamos no pueden superar el 30 por ciento de los haberes, pero el 20 por ciento de esa cuota la tiene que aportar el titular, y el 10 por ciento restante lo puede aportar cualquier integrante del grupo familiar primario”, explicó Barone.

PLAN HIPOTECARIO LANZADO RECIENTEMENTE

“Es un línea de créditos que apunta a personas que no tienen vivienda”

Lo explicó a este diario la gerente de la sucursal Azul del Banco Nación, Mónica Barone, al delinear los alcances que tiene este programa destinado a inquilinos y personas de clase media que no pueden acceder a una casa. Destacó que este plan tiene una particularidad que no tienen otras líneas de crédito: “los interesados pueden adicionar ingresos del grupo familiar. Pueden ser los padres, hijos, hermanos, quienes sumen ingresos en el momento de calcular la cuota”. 

Recientemente el Banco Nación lanzó un nuevo programa de créditos hipotecarios denominado“Nación tu casa”.

Son préstamos para adquirir la vivienda única para pagarlos en 20 años; la tasa se mantiene en 14 por ciento los primeros tres años, y luego sufren un ajuste anual por el aumento salarial y permiten financiar hasta el 80 por ciento de una propiedad

Según se anunció, el valor máximo de las propiedades a financiar con esta línea de préstamos es de 2,5 millones de pesos.

Desde la entidad se indicó, a su vez, que el aumento anual de las cuotas no podrá ser superior a la suba de los salarios, determinada a partir del Coeficiente de Variación Salarial (CVS) que se calcula en agosto.

La relación cuota-valor de ingreso en el programa no podrá superar el 30 por ciento de los ingresos declarados, aunque para ampliar el universo de beneficiarios, la línea del Banco Nación permite que el beneficiario del crédito pueda sumar los ingresos de padres, hijos y/o hermanos, quienes figurarán como codeudores del titular, o titulares, en el caso de un matrimonio.

De esta manera, es necesario percibir un salario de 36.358 pesos individualmente o por grupo familiar, para acceder a un crédito de 800.000 pesos.

El programa de créditos del Banco Nación está orientado hacia la adquisición de una vivienda única, el cambio de vivienda única o la construcción de una vivienda única sobre un terreno propio.

Requisito principal no poseer vivienda      

Para conocer más acerca de este plan de créditos hipotecarios que ya está vigente, este medio dialogó con Mónica Barone, titular de la sucursal Azul del Banco Nación.

Explicó que “es un línea que apunta a personas que no tienen vivienda. Es para la primera vivienda y que será destinada a la ocupación permanente”.

El primer requisito que la entidad verificará es que no existen propiedades a nombre de quien esté solicitando el crédito.

Barone destacó que este programa tiene la particularidad que no tienen otras líneas de crédito que “los interesados pueden adicionar ingresos del grupo familiar. Pueden ser los padres, hijos, hermanos, quienes suman ingresos en el momento de calcular la cuota”.

Los familiares no es necesario que vayan a vivir en la vivienda que se adquiera y figurarán como codeudores.

“Es como una garantía que nunca se usó, nunca se podía y lo que se busca es que, por ahí los padres que tengan una mejor situación económica, puedan ayudar a sus hijos para obtener su primera vivienda”, consignó.

A su vez, la gerente de la sucursal local del Banco Nación remarcó que “las cuotas de estos préstamos no pueden superar el 30 por ciento de los haberes, pero el 20 por ciento de esa cuota la tiene que aportar el titular, y el 10 por ciento restante lo puede aportar cualquier integrante del grupo familiar primario”.

Plazo de 20 años   

El monto máximo que se entrega es de 2,5 millones de pesos y tienen un plazo de  devolución de 20 años. Es decir, 240 cuotas.

Aclaró además respecto a los requisitos necesarios para poder acceder a este crédito que “tiene que haber un seguro de vida. O sea, cada titular tiene que hacer una solicitud de seguro de vida y si el seguro lo aprueba, seguimos con el trámite”.

En tanto, explicó que el monto que se exige reunir depende de lo que se quiera sacar.

También señaló al hablar con este medio que “el Banco le da al beneficiario hasta el 80 por ciento del valor de la propiedad. Del valor de tasación o de venta. Esto significa que a la vivienda que van a proponer para comprar, se envía un tasador, quien verificará si es acorde a lo que están pidiendo. De los dos valores, el Banco les otorga el 80 por ciento del menor”.

O sea que “el 20 por ciento lo tiene que tener el titular y todos los gastos que implica la compra, la venta y la hipoteca, lo tiene que afrontar también el titular del crédito”, detalló Barone.

Es decir, que en el marco de esta nueva línea de créditos recientemente lanzada a través del Banco Nación, no se financian los gastos que demande la compra del inmueble.

Se apunta a los inquilinos      –

Se trata entonces de un crédito pensado para un sector de la clase media que no ha podido acceder a la vivienda con la ventaja que no es necesario poseer un alto poder adquisitivo o salario alto, ya que se otorga la posibilidad de añadir familiares para poder  lograrlo.

“Se apunta a la gente que no ha podido acceder a viviendas y que está alquilando para que en vez de pagar un alquiler, empiece a pagar una cuota de una vivienda propia”, indicó.

Además hay que señalar como otra de las ventajas que la tasa es del 14 por ciento fija por los primeros tres años y después, según explicó la gerente de la sucursal local, “la variabilidad va a depender del índice de ingresos”.

“O sea, del aumento que haya de ingresos, no del costo de vida como es en otros casos”, apuntó.

Próximamente para la construcción   

Adicionalmente, este crédito brinda la posibilidad de adelantar cuotas porque se utiliza el sistema francés, donde “el capital, al principio, es muy pequeño, y mayor el interés”.

“A partir de la segunda se pueden adelantar la cantidad de cuotas que el interesado desee sin ningún costo adicional”, explicó Barone.

Según lo explicó a este diario la titular de Banco Nación de Azul “esto acorta el plazo y se ahorran un montón de intereses en la primera etapa”.

Otro dato a tener en cuenta es que este plan “Nación tu casa” es para casas ya construidas y Barone anticipó a este diario que próximamente se lanzará un crédito destinado para la construcción.

“Todavía no está determinado cómo será la instrumentación, pero seguramente tendrá que tener un terreno propio y algún proyecto de que va a hacer. No salió aún, pero está pronto a salir. Y eso también va a generar empleo en la construcción y la venta en los corralones”, expresó.

Para finalizar, la gerente abogó como para que la gente se acerque y se puedan obtener muchos créditos porque “tiene facilidades nunca vistas. Las puertas del banco están abiertas”, aclarando que “estoy para cualquier consulta y evaluar todos los casos que se presenten”.

MUCHA DEMANDA DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN ESTA CIUDAD

Más allá de este crédito en particular que brindará una posibilidad a muchas personas, especialmente teniendo en consideración que se pueden utilizar los ingresos en blanco de varios integrantes del grupo familiar para poder acceder al mismo, y que podrá reemplazar en parte al PROCREAR que está cortado, este medio le preguntó a Barone sobre cómo observa la demanda de créditos hipotecarios en Azul.

“Hay muchos pedidos y muchas consultas, el principal inconveniente en la actualidad son los altos costos de las viviendas. Entonces, a veces se hace difícil para acceder”, consignó.

Al hacer referencia a este plan en forma puntual, manifestó que todavía no se ha otorgado ningún crédito, pero hubo innumerables consultas, y muchos ya han iniciado el trámite.

En este contexto, consideró que “con esta posibilidad de poder unir ingresos del grupo familiar, se va a apuntar a mejorar la calidad de los créditos y a que se pueda mover otra vez el mercado inmobiliario”.

Hasta ahora los créditos inmobiliarios estaban paralizados, impactando de manera negativa especialmente en el mercado de Azul que se mantiene con valores altos de los alquileres y de las propiedades, ampliando la brecha entre dueños y quienes no pueden salir de un alquiler.

“En realidad este programa en Azul cumplirá la doble función de que mucha gente pueda acceder al crédito hipotecario y la de regular el mercado inmobiliario. Es fundamental que las personas tengan su casa y que crezca el mercado local”, opinó.

Barone indicó asimismo que hubo muchas consultas en Azul sobre este plan una vez que se lanzó oficialmente y se difundió en los medios nacionales.

“Esto salió hace muy poco, y las consultas son muchísimas, lo que pasa es que el trámite entre juntar los ingresos y hacer los papeles, se demora un poco”, aseguró.

Al ser consultada sobre el perfil de las personas que se han acercado a la sucursal local, dijo que“mucha gente joven, mayormente matrimonios que se han casado y están alquilando y están uniendo ingresos con sus familiares para poder acceder a los créditos”.

Para instalar esta nueva línea de créditos en la comunidad, la gerente de la entidad bancaria informó que en estos días tendrá una reunión con representantes del Colegio de Martilleros, donde “les voy a explicar los alcances de esta línea. Creo que uniéndonos todos los sectores, podemos llegar a buenos resultados”.

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